ハワイに新築別荘を建てるなら、私たちグリーンピア・リゾートにお任せください。

ハワイに新築別荘を建てる

建築について

建築について

将来の別荘生活・資産運用等、様々な経緯で土地を購入される方がいらっしゃいますが、有効活用されてこそ資産としての価値もあるといえるでしょう。当社ではそのような土地を有効活用していただこうと、ハワイでの建築のお手伝いも行っております。

ハワイで家を建てる場合、殆どが日本でもお馴染みの2×4工法になります。間取りなどは日本と異なる部分が多くあり、特に特徴的なのが日本では日光を取り込めるかを考えて設計しますが、ハワイでは強烈な太陽光をいかに遮るかを考えます。そして、北東より吹く貿易風を上手く取り入れることでクーラーのいらない住居を造ります。

建築について

建築の時も土地の購入時に利用した「エスクロー」と同じ働きをする「BOND(ボンド)」と呼ばれる第三者保証機関を利用します。建築代金は全額前払いになりますが「BOND(ボンド)会社」は預かった建築資金を各工程ごとの材料費等として支払い、施主の代わりに工程の管理を行いますので、遠く離れた場所での作業でも安心して任せることができるのです。

当社では、お客様のご希望のライフスタイルに合わせた最適な建築を行うため、設計段階からご納得いただくまで何度でも打ち合わせをさせていただきます。現地の工程管理、お引渡し、修繕工事など、アフターケアも責任を持ってフォローいたします。

建築の流れ〜お打ち合わせから生活開始まで〜

建築の流れ
1.日本国内にて間取りやご予算などの打ち合わせ
ご意思確定後、当社へ建築依頼・申込金の支払い。
※申込金は建築代金の一部となります。本契約に至らない場合、申込金は全額ご返金いたします。
当社内またはハワイ建築業者にてCAD図の作成およびご提案。
建築の流れ
2.間取り確定・お見積り
図面が確定しましたら、正式なお見積りを作成。
建築の流れ
3.本契約(お客様と当社)・浄化槽申請
お見積り金額に合意後、建築請負契約を締結。
建築の流れ
4.建築費支払い(一括お支払い)
BOND(ボンド)会社(※)へ一時金として全額預け入れる。
(※)BOND(ボンド)会社:エスクローと同じ働きをし、施主より預かり受けた建築費を工程ごとに建築会社へ支払うなど、施主の代わりに工程を管理する機関のこと。BONDの意味のごとく建築工程の保証を請け負います。
建築の流れ
5.建築申請図面作成(ブループリント作成)
製作日数は約1ヶ月間(状況により前後する場合あり)。
図面完成後の変更は有料となります。
建築の流れ
6.建築許可取得
許可取得まで約2ヶ月かかります。
7.工事着手(工期は約5ヶ月間・天候その他の理由で前後する場合あり)
建築の流れ
重機・資材等手配作業
整地・造成(大型重機による整地・造成)
基礎工事
グランド形成・型枠/ワイヤーメッシュ敷き/コンクリート敷き
フレーミング(柱・壁組立て)工事
屋根工事
外壁工事
内部工事
先行配管・配線屋根裏断熱材内壁ボード工事/ユニットバス、キッチン、サッシ設置工事/内壁ボード塗装巾木吊戸工事
建築の流れ
8.完成
郡検査官による検査終了後完成
建築の流れ
9.お引渡し
完成後30日以内にお引渡し
建築の流れ
10.各種お手続き
電気、電話、水道など各種お手続き
建築の流れ
家具・生活用品購入
生活開始
ご購入・ご売却の流れ

エスクロー社により、国内と海外の購入、売却の取引を円滑に行うことができます!

詳しくはコチラ
購入後も安心サポート!

当社専属のコンシェルジュが常駐しておりますので、安心したハワイ生活を送ることができます!

詳しくはコチラ
このページの先頭へ
初めての方もお気軽にご相談ください!
株式会社グリーンピアリゾート お客様相談窓口TEL:03-3374-4071上記時間帯以外の場合はコチラからお問い合わせくださいお問い合わせはコチラから
新着物件情報
09/21 アイコン
【信州長和町エリア】
学者村4期にある見晴らし良好で吹抜けリビングの物件を値下げ致しました!
09/20 アイコン
【信州長和町エリア】
平成8年築、鮮やかなグリーンの外観が特徴の戸建を更新しました!
09/20 アイコン
【信州長和町エリア】
キッチンリフォーム済みで、地階と屋根裏収納がある戸建を更新しました!
09/18 アイコン
【那須エリア】観光にも便利な場所にログハウスの売り物件です。
09/18 アイコン
【八ヶ岳エリア】中央線長坂駅から徒歩圏内の4LDK住宅を値下げしました。
09/18 アイコン
【八ヶ岳エリア】清里駅から徒歩5分のマンションの記事を更新しました。
09/15 アイコン
【那須エリア】貴重なハンドカットログをUPしました。
09/12 アイコン
【八ヶ岳エリア】富士見町に美築別荘をUPしました。
09/12 アイコン
【蓼科エリア】ホテルアンビエント蓼科のお部屋を掲載しました。
09/11 アイコン
【八ヶ岳エリア】清里に展望大浴場があるマンションをUPしました。
09/11 アイコン
【那須町】車好きの為の別荘、点検整備用のリフトと作業用ピット付
09/11 アイコン
【那須エリア】那須町高久甲「那珂川分譲地」の2LDK住宅を値下げしました。
09/09 アイコン
【那須塩原市】緑とゴルフ場に囲まれた別荘地から物件が出ました。
コンパクトな敷地の別荘です。
09/09 アイコン
【裾野市】十里木高原 芙蓉の森別荘UPしました。
09/09 アイコン
【信州長和町】美し松高原別荘地290万円UPしました。
08/31 アイコン
【那須エリア】那須町沼野井の3DKの中古住宅を90万円に値下げしました。
08/30 アイコン
【北軽井沢エリア】プリンスランド月の街掲載しました
08/22 アイコン
【蓼科エリア】蓼科ビレッジ緑山、値下げしました。
08/20 アイコン
【伊豆エリア】住友林業施工の別荘値下げいたしました。
08/19 アイコン
【那須高原エリア】平成13年リフォームの3LDK、お値下げしました。
08/17 アイコン
【信州長和町エリア】
新着物件
姫木平別荘地内、綺麗にお手入れされた薪ストーブがある2LDKの戸建を更新致しました!
08/13 アイコン
【蓼科エリア】東急リゾートタウン内のリゾートマンション値下げしました
08/09 アイコン
【信州長和町エリア】
新着物件
姫木平別荘地内の好立地に建つ吹き抜けがある、ゆったり3LDK!
08/08 アイコン
【八ヶ岳エリア】清里の大型別荘(土地490坪)を大幅に値下げしました。
08/03 アイコン
【那須高原エリア】那須高原の中核部「山吹台」の永住可能な3LDKをUPしました。
08/02 アイコン
【福島羽鳥湖】築18年の純和風別荘を値下げしました。
08/02 アイコン
【八ヶ岳エリア】小淵沢町上笹尾のログハウスを値下げしました。
08/01 アイコン
【八ヶ岳エリア】長坂駅から徒歩圏内の菜園付き住宅を値下げしました。
08/01 アイコン
【八ヶ岳エリア】須玉町東向の住宅を値下げしました。
07/30 アイコン
【伊豆エリア】あかざわ恒陽台別荘地。伊豆諸島を望めます。
07/29 アイコン
【那須高原エリア】二階からの「すごい見下ろしの眺め」の写真を入れました。
他の写真もほとんど入れ替えました。
07/26 アイコン
【信州長和町エリア】学者村3期にある280万円の定住可能な物件をUPしました!
07/25 アイコン
【蓼科エリア】緑の村280万円→190万円に値下げしました。
07/25 アイコン
【蓼科エリア】緑の村340万円→290万円に値下げしました。
07/25 アイコン
【八ヶ岳エリア】泉郷の個人向き別荘をUPしました。
07/25 アイコン
【八ヶ岳エリア】泉郷170万円の物件を再掲しました。
07/24 アイコン
【那須高原エリア】那須町沼野井の格安物件をUPしました。
07/22 アイコン
【伊豆エリア】あかざわ恒陽台温泉付。海一望です。
07/20 アイコン
【那須高原エリア】那須高原から定住可能な別荘、新着物件です。
07/09 アイコン
那須塩原の温泉付き別荘
07/08 アイコン
【軽井沢・御代田エリア】森泉郷の別荘を値下げしました。
07/06 アイコン
富士山の全景が望める別荘です
07/04 アイコン
【蓼科エリア】東急リゾートタウン蓼科を値引しました。
07/04 アイコン
【八ヶ岳エリア】泉郷の中古別荘を値下げしました。
06/28 アイコン
【伊豆エリア】赤沢望洋台490万円に値下げしました。
06/28 アイコン
【蓼科エリア】セラヴィーリゾート泉郷蓼科値下げしました。
06/26 アイコン
【蓼科エリア】東急リゾートタウン蓼科のリゾートマンション値下げしました
06/26 アイコン
【蓼科エリア】蓼科ビレッジからまつ平値下げしました
詳しく調べる
  • ハワイの不動産購入
  • ご購入・ご売却の流れ
  • 購入後も安心サポート!
  • Q&A で不安解消!
  • お客様のご紹介
  • ハワイに新築別荘を建てる
  • リゾート物件のご売却・賃貸をお考えの方へ