ハワイに新築別荘を建てるなら、私たちグリーンピア・リゾートにお任せください。

ハワイに新築別荘を建てる

建築について

建築について

将来の別荘生活・資産運用等、様々な経緯で土地を購入される方がいらっしゃいますが、有効活用されてこそ資産としての価値もあるといえるでしょう。当社ではそのような土地を有効活用していただこうと、ハワイでの建築のお手伝いも行っております。

ハワイで家を建てる場合、殆どが日本でもお馴染みの2×4工法になります。間取りなどは日本と異なる部分が多くあり、特に特徴的なのが日本では日光を取り込めるかを考えて設計しますが、ハワイでは強烈な太陽光をいかに遮るかを考えます。そして、北東より吹く貿易風を上手く取り入れることでクーラーのいらない住居を造ります。

建築について

建築の時も土地の購入時に利用した「エスクロー」と同じ働きをする「BOND(ボンド)」と呼ばれる第三者保証機関を利用します。建築代金は全額前払いになりますが「BOND(ボンド)会社」は預かった建築資金を各工程ごとの材料費等として支払い、施主の代わりに工程の管理を行いますので、遠く離れた場所での作業でも安心して任せることができるのです。

当社では、お客様のご希望のライフスタイルに合わせた最適な建築を行うため、設計段階からご納得いただくまで何度でも打ち合わせをさせていただきます。現地の工程管理、お引渡し、修繕工事など、アフターケアも責任を持ってフォローいたします。

建築の流れ〜お打ち合わせから生活開始まで〜

建築の流れ
1.日本国内にて間取りやご予算などの打ち合わせ
ご意思確定後、当社へ建築依頼・申込金の支払い。
※申込金は建築代金の一部となります。本契約に至らない場合、申込金は全額ご返金いたします。
当社内またはハワイ建築業者にてCAD図の作成およびご提案。
建築の流れ
2.間取り確定・お見積り
図面が確定しましたら、正式なお見積りを作成。
建築の流れ
3.本契約(お客様と当社)・浄化槽申請
お見積り金額に合意後、建築請負契約を締結。
建築の流れ
4.建築費支払い(一括お支払い)
BOND(ボンド)会社(※)へ一時金として全額預け入れる。
(※)BOND(ボンド)会社:エスクローと同じ働きをし、施主より預かり受けた建築費を工程ごとに建築会社へ支払うなど、施主の代わりに工程を管理する機関のこと。BONDの意味のごとく建築工程の保証を請け負います。
建築の流れ
5.建築申請図面作成(ブループリント作成)
製作日数は約1ヶ月間(状況により前後する場合あり)。
図面完成後の変更は有料となります。
建築の流れ
6.建築許可取得
許可取得まで約2ヶ月かかります。
7.工事着手(工期は約5ヶ月間・天候その他の理由で前後する場合あり)
建築の流れ
重機・資材等手配作業
整地・造成(大型重機による整地・造成)
基礎工事
グランド形成・型枠/ワイヤーメッシュ敷き/コンクリート敷き
フレーミング(柱・壁組立て)工事
屋根工事
外壁工事
内部工事
先行配管・配線屋根裏断熱材内壁ボード工事/ユニットバス、キッチン、サッシ設置工事/内壁ボード塗装巾木吊戸工事
建築の流れ
8.完成
郡検査官による検査終了後完成
建築の流れ
9.お引渡し
完成後30日以内にお引渡し
建築の流れ
10.各種お手続き
電気、電話、水道など各種お手続き
建築の流れ
家具・生活用品購入
生活開始
ご購入・ご売却の流れ

エスクロー社により、国内と海外の購入、売却の取引を円滑に行うことができます!

詳しくはコチラ
購入後も安心サポート!

当社専属のコンシェルジュが常駐しておりますので、安心したハワイ生活を送ることができます!

詳しくはコチラ
このページの先頭へ
初めての方もお気軽にご相談ください!
株式会社グリーンピアリゾート お客様相談窓口TEL:03-3374-4071上記時間帯以外の場合はコチラからお問い合わせくださいお問い合わせはコチラから
新着物件情報
06/26 アイコン
【蓼科エリア】東急リゾートタウン蓼科のリゾートマンション値下げしました
06/26 アイコン
【蓼科エリア】蓼科ビレッジからまつ平値下げしました
06/26 アイコン
【箱根エリア】箱根温泉神社近くの高台です。すごく見晴らしの良い場所です。
06/25 アイコン
【蓼科エリア】蓼科ビレッジ白樺平、値下げしました。
06/25 アイコン
【八ヶ岳エリア】小淵沢町上笹尾の別荘を値下げしました。
06/21 アイコン
【蓼科エリア】女神湖近くのお求めやすい価格の戸建別荘掲載しました。
06/21 アイコン
【八ヶ岳エリア】北杜市明野町に家庭菜園のできる南向きの物件
06/20 アイコン
【八ヶ岳エリア】八ヶ岳にリフォーム不要なお手頃物件をUPしました。
06/13 アイコン
【八ヶ岳エリア】日野春駅から徒歩圏内のロフト付ワンルームをUPしました。
06/07 アイコン
[八ヶ岳エリア]小淵沢町上笹尾 永住可能なログハウスをUPしました。
06/06 アイコン
【那須エリア】那須高原に新しい物件をUPしました。
06/01 アイコン
【蓼科エリア】学者村2期メイン通り沿い新規物件です。
05/31 アイコン
[八ヶ岳エリア]大泉町・泉郷別荘地内の格安別荘をUPしました。
05/29 アイコン
【蓼科エリア】リゾートタウン蓼科内のマンションを掲載しました。
05/29 アイコン
【蓼科エリア】蓼科ビレッジ桜見山の戸建別荘掲載しました。
05/25 アイコン
【蓼科エリア】美し松高原別荘地。平坦地に建つ物件です。
05/23 アイコン
[八ヶ岳エリア]泉郷の手ごろな別荘をUPしました。
05/23 アイコン
【蓼科エリア】蓼科ビレッジ緑山の大変きれいな戸建別荘を掲載しました
05/22 アイコン
【八ヶ岳エリア】清里の森別荘UPしました。
05/10 アイコン
【蓼科エリア】白樺湖近くのリゾートマンション掲載しました
05/07 アイコン
【蓼科エリア】学者村2期定住可能な新規物件です。
04/24 アイコン
【那須エリア】繭の里別荘値下げいたしました。
04/17 アイコン
[那須高原エリア]那須町芦野の「芦野温泉」に隣接する分譲地内の大型別荘をUPしました。
04/16 アイコン
【箱根エリア】箱根にあるマンション。最上階の角部屋を掲載しました。
04/10 アイコン
【八ヶ岳エリア】綺麗な分譲地!!鳳凰の里の物件を値下げしました。
04/09 アイコン
【八ヶ岳エリア】和風中古戸建をUPしました。
04/09 アイコン
[那須エリア]那珂川分譲地の定住向き別荘を値下げしました。
04/05 アイコン
【那須高原エリア】囲炉裏がある和風テイスト別荘UPしました。
03/27 アイコン
【伊豆エリア】ホテル形式のマンションを値下げしました。
03/27 アイコン
【那須エリア】本格ログハウスを値下げしました。
03/18 アイコン
【蓼科エリア】姫木平1期新規物件です。
03/12 アイコン
【八ヶ岳エリア】北杜市長坂町フルリフォーム物件です。
03/08 アイコン
【八ヶ岳エリア】須玉町若神子 須玉インターから3.7キロ 南アルプスの大展望を楽しめる別荘
03/06 アイコン
【蓼科エリア】蓼科ビレッジからまつ平の戸建別荘掲載しました。
03/05 アイコン
【蓼科エリア】学者村3期D新規物件です。永住向きです。
03/04 アイコン
【八ヶ岳エリア】大泉町谷戸の別荘を値下げしました。
03/02 アイコン
【伊豆エリア】天城高原に新しい物件をUPしました。
02/23 アイコン
【蓼科エリア】学者村1期E新規物件です。
02/23 アイコン
【伊豆エリア】伊東市一碧湖近くの丸太ログハウスです。
02/21 アイコン
【伊豆エリア】天城高原別荘の美築建物をUPしました。
02/21 アイコン
【伊豆エリア】天城高原別荘にお手頃別荘登場!
02/14 アイコン
【ハワイ】ハワイ島Koleaにある大豪邸を掲載しました
02/08 アイコン
【伊豆】伊豆高原別荘地の海が見える物件をUPしました。
02/07 アイコン
【伊豆エリア】宇佐美みのりの村別荘UPしました。
詳しく調べる
  • ハワイの不動産購入
  • ご購入・ご売却の流れ
  • 購入後も安心サポート!
  • Q&A で不安解消!
  • お客様のご紹介
  • ハワイに新築別荘を建てる
  • リゾート物件のご売却・賃貸をお考えの方へ