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羽鳥湖高原 平和郷別荘地

物件担当者からのコメント
天栄村大字田良尾 羽鳥湖高原の大型別荘

羽鳥湖高原は、標高700〜900mの高原別荘地で、650万㎥、約4000区画の一大レジャー基地です。羽鳥湖スキー場や2つのゴルフ場・羽鳥湖などのレジャー施設も整っています。

物件は、「平和郷」別荘地内の標高880mの区画で、地積は、174坪。緩やかな南斜面に建っています。平成13年新築の築17年。駐車場は、2台駐車可能です。

建物の最大の特色は「青森ひば」をふんだんにに使った「こだわりの別荘」という点です。
「青森ひば」は、防湿性・防蟻性・耐久性に富んだ緻密で香気あふれた堅牢な木材で、中尊寺金色堂にも使われているほどです。すっきりした柾目色で統一され、白木の美しさがすばらしい建築材です。

間取りは、2階に25帖大のリビングダイニングと広い屋根付のベランダ。ひばの集成材を使った天井の通し柱が見事で、リビングの大きな窓から雄大な景色が広がります。

1階の居室部分は、8畳の和室2部屋と4.4帖の洋室。洗面や浴室はたっぷりとしたスペースをとってあります。

建物のもう一つの特徴は、その蔵書。本来、これらの貴重本を含む膨大な書籍を収納することが建築目的の一つでした。廊下や天袋にも書庫が設けられており、希望されれば、蔵書の多くを無償でお譲りすることも可能です。

満天の星空のもと、おいしい水と豊かな森に囲まれた別天地で、スケールの大きいリゾートライフを楽しめること請け合いです。

担当:石井
物件詳細情報
価格680万円
所在地福島県岩瀬郡天栄村大字田良尾字芝草
交通アクセス東北新幹線「新白河駅」より25キロ(車で約50分)

東北自動車道「白河IC」より26キロ(車で52分)
土地面積578屐複隠沓粥ィ牽環據
私道負担面積なし
地目山林
前面道路幅員6m舗装道路
建物面積126.66屐複械検ィ械営據
構造・階数木造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建
間取り3LDK(1階:和室8畳 和室8畳 洋室4.4帖)
    (2階:LDK25帖)
用途地域都市計画区域外
築年数平成13年1月新築(築17年)
建ぺい率 70&
容積率400%
駐車場駐車スペースあり
取引形態代理
設備私営水道・東北電力・プロパン・個別浄化槽
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年額;38,860円(税別)土地のみ
水道料年額:25,200円
固定資産税年額:57,000円
住民税別荘住民税:年額5,500円

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物件Photo
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