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白樺高原緑の村

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所在地:長野県茅野市北山字乗揚

交通アクセス 中央自動車道「諏訪IC」から約19キロ
JR中央本線「茅野」駅から約16キロ
土地面積 1090屐別鵤械横皇據泡地上権
地目 原野
前面道路幅員 西側5m公道
建物面積 60.45屐複隠検ィ横個據
構造・階数 木造亜鉛メッキ鋼板葺 平家建
間取り 2LDK
用途地域 無指定
築年数 平成3年12月新築
建ぺい率 20%
容積率 40%
管理方法 日勤
取引形態 媒介
設備 中部電力
私営水道
個別プロパンガス
集中浄化槽

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 年額:77,815円
水道料 年額:26,400円(基本料)
※年間使用量120立米までは定額。超過の場合1立米=110円加算
借地料 年額:35,970円
住民税 年額:5,500円
その他の経費 環境整備費:26,400円(年額)
集中浄化槽:13,200円(年額)
名義変更料:20,000円(購入時一括)

物件担当者からのコメント

緑の村別荘地は、中央自動車道「諏訪南IC」から車で約25分、JR中央本線から約25分ほどの距離にあるアクセスの良い別荘地でございます。
別荘地内は道路や緑地も綺麗に整備され、冬場の除雪等の管理体制もしっかりと行って頂けます。
周辺には、白樺湖や車山高原(ウインタースポーツ)、蓼科周辺のゴルフコース等、日帰り温泉(車で10分)や産地直売所もあり、レジャーがとても充実しております。
また四季の様々な景色を楽しめます。

敷地は1090屐別鵤械横皇據砲△蠅泙垢傾斜地ですのでガーデニング等を楽しむのは難しいですがその分、前面を遮る物がなく眺望を楽しむことができます。
特に葉が落ちた冬には蓼科山を含む八ヶ岳連峰の眺望が素晴らしいです。
玄関までのアプローチは道路から10段ほど下りますが、それほど苦にならないと思います。

建物は、東南向きのデッキがある2LDK。デッキに屋根が掛かっているのも嬉しいポイントです。
約15畳のLDKの左右に6畳の和室があるオーソドックスですが使用しやすい間取りです。
平成3年新築ですがこまめにメンテナンスをしていますので築年数を感じさせない綺麗な物件です。

担当:高橋
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