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高根町清里の大型別荘

物権は、「清里ライン」沿いの小須田牧場の南側、国道から約８０ｍ入った所にある平坦な分譲地の一画にあります。ＪＲ小海線の「清里駅」の南２．６キロ、車で６分。

土地は建物の建つ敷地部分が２１７坪で、ほかに２区画の山林（２５５坪）が付いています。
南に開けた土地で日当りは抜群です。

建物は２棟。母屋は、１階が約２８畳の広いＬＤＫと６畳の和室。水回りは、会社の研修施設として利用していたので、浴室、洗面・トイレが各々２か所あります。２階には、１４畳・９畳・８畳の３つの和室が有り、大人数の宿泊が可能なスペースとなっています。

廊下を隔ててた別棟は、研修所として利用してきた２８畳の板張りの大きな部屋で、多目的に使えるようになっています。建物は、外装やベランダなどこまめに手入れをしていますので、
状態は良好です。

元々会社の研修・保養施設として利用してきた建物ですが、ものづくりや芸術活動の場としてたっぷりしたスペースが欲しい個人の別荘としても十分に利用でき、福祉施設やシェアハウスなどでの再利用も可能な物件です。

担当：石井

所在地	北杜市高根町清里
交通アクセス	ＪＲ小海線「清里駅」より２．６キロ（車で６分）
土地面積	①７２０㎡（２１７．８坪）宅地部分 ②８４５㎡（２５５．６坪）山林（２区画）合計：１５６５㎡（４７３坪）
地目	山林・雑種地
前面道路幅員	４ｍ
建物面積	①１５９．３４㎡（４８．２０坪）母屋 ②　４６．５１ｍ（１４．０５坪）別棟
構造・階数	木造亜鉛メッキ鋼板葺　２階建（別棟は平家建）
間取り	①４ＬＤＫ（母屋） ②ワンフロアー（別棟）
用途地域	都市計画区域外北杜市まちづくり条例「清里景観形成ゾーン」
築年数	平成元年８月築（築３０年）
建ぺい率	２０％（まちづくり条例）
容積率	４０％（まちづくり条例）
駐車場	駐車スペースあり
取引形態	販売代理
設備	公営水道・東京電力・プロパン・浄化槽