那須高原 那須塩原の温泉付き別荘|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

那須高原

那須塩原の温泉付き別荘

物件担当者からのコメント
那須塩原から温泉付き別荘が売り出されました。
建築業の元オーナーが自分の為に建てた別荘です。
其の為か、築年数の割にはしっかりとした状態の建物です。
辺りは、込み入った印象を受けない別荘地になります。
高台にある別荘地の中でも見晴らしの良い場所になります。
近くに大きな法面補強工事が行われていますが、土砂災害警戒区域などには指定されていません。
道路から建物への入口には両脇にサツキが植えられていて春には綺麗な花が咲きます。
この地域は自然が多く残されている印象で、敷地内にも山百合が10株ほど自生しています。
ツツジも生えていると聞いております。

この場所は標高は650mほどしかなく、軽井沢の様な避暑地では有りませんが極端な寒さも無く、年中を通してほどほどほどに過ごしやすいとも言えます。
定住も可能な地域ですが、冬には積雪も有り四輪駆動の車が必要になります。
この地域は、所有者が集まり自主管理する別荘地です。
オーナー同士の交流活動が盛んで、春には都内で総会を行い別荘地内でも年に二回ほど芋煮会やバーベキューなどの交流会が行われています。
一般の別荘地より田舎暮らしに近い交流も楽しめる別荘地になります。



担当 酒井
メール sakai@greenpia.jp
物件詳細情報
価格250万円
所在地栃木県那須塩原市上塩原
交通アクセス会津鬼怒川線、上三依塩原温泉口駅より9.3km 車で15分
東北自動車道 西那須野塩原インターより20.2km 車で30分
土地面積206屐62.31坪
地目山林
前面道路幅員舗装市道、幅員約4mに接道
(幅員が確定されていません、確定後に10センチ前後のセットバックが発生する可能性が有ります
建物面積68.3屐20.66坪
構造・階数木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
用途地域非線引き区域 無指定
築年数昭和48年11月30日建築、築後45年
建ぺい率 60%
容積率200%
駐車場無し(に行き止まり道路のため駐車場に道路を利用)
管理方法管理組合による自主管理 管理人在中
取引形態仲介
備考景観条例・隣地斜線制限・道路斜線制限・日影規制・法22条23条の制限有
温泉水は宅内ボイラーで再加熱して使用します。
物件の購入後にかかる維持経費
管理費管理費 年11万5000円
水道と温泉の使用料を含む(温泉の従量制の記載は抹消予定)
水道料管理費に含む
固定資産税年1万9600円
住民税年5700円
その他の経費電気 月に約2000円
ガス 月に約1700円
現在別荘利用ですので、ほぼ基本料です。

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物件Photo
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