信州長和町 学者村第3期    オシャレな外観!|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

学者村第3期    オシャレな外観!

  • 物件種別
    • アイコン種別

価格:380万円

所在地:長野県小県郡長和町古町

交通アクセス 中部横断自動車道「佐久南IC」から約20km 車で約30分
北陸新幹線、小海線(八ヶ岳高原線)「佐久平」駅から約21km 車で約30分
土地面積 528屐複隠毅.8坪)※借地権
地目 山林
建物面積 62.10(約18.8坪)
構造・階数 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
間取り 2LDK
築年数 平成8年8月築(築23年)
駐車場 カースペース 敷地内1台可
取引形態 媒介
設備 中部電力・町営水道・個別プロパンガス・簡易水洗(汲取り)
令和6年1月給湯器、新品入れ替え済み!(未使用)

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 年額:39,600円
水道料 年額:25,872円(定額制)
固定資産税 年額:16,100円
借地料 年額:13,200円
住民税 年額:5,500円(家屋敷税として)
その他の経費 仲介手数料:189,200円(税込)

物件担当者からのコメント

お値下げしました! 480→380万円
令和6年1月給湯器、新品入れ替え済み!(未使用)

学者村3期別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、上信越自動車道から分岐している中部横断自動車道の佐久南ICから車で約30分、または長野自動車道の岡谷ICから車で約40分の場所にあります。
管理運営は長和町役場でしっかりした管理をしてくれますし、冬場の除雪作業もしっかり対応しています。
管理事務所の方々はとても親切です。

車で15分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等があり、別荘使用としては勿論、標高も約800mほどですので永住も可能な場所です。

【敷地】
敷地は西接道から傾斜地になり、アプローチ階段を昇り建物へ入ります。
段数は多すぎず、ほどよい階段ですので健康維持のための適度な運動になります!


【建物】
建物は平成8年築(1996年)に完成されておりますので別荘としては比較的に築年数が浅い方の物件になります。まだまだこれから充分にお楽しみ頂けます!
間取は、板張りで吹抜けのあるリビングを挟んで両サイドに6畳と8畳の和室があり、ウッドデッキも全室から出入りができますので、非常に使い勝手の良い間取りとなっております!

建物の状態や築年数から総合的に考えてもお得な価格帯と言える物件です!
是非一度、ご覧になって見てください!


担当:小宮山
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