信州長和町 姫木平 別荘地 ログハウス|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

信州長和町

姫木平 別荘地 ログハウス

物件担当者からのコメント
姫木平 ログハウス

お値下げ致しました。580万円→480万円

当物件は、標高約1,340mに位置しており、夏は涼しくトレッキングなどの拠点、冬は周辺にあるスキー場でウィンタースポーツを楽しめます。

別荘地の管理体制はしっかりしていて、冬は別荘地内の道路の雪は除雪されます。

敷地は西側の道路から東に向かい緩やかな傾斜になっておりますので、雨水や雪解け水等の水はけも良く、別荘地内の好立地に物件がございます。敷地のすぐ南側には小川が流れせせらぎの音が癒しを与えてくれます!

建物はログの本場カナダへ留学をし修行をした職人さんがハンドカットにより木曽カラマツを組み立てております。
木曽カラマツは寒冷地で育っていますので乾燥による変形がほとんど無い木材として有名で、
丸太のまま組み立てたログの断熱効果はコンクリート建物の約10倍優れているとも言われ、100年以上経過しても耐久性を維持できると言われております。

また室内の床材はインドネシア産のカリンの木を使っております。カリンの木は空気を浄化する作用があり、室内はハーブティーのように甘くてスパイシーで芳醇な香りを放っております。とてもリラックスできます。カリンの木は成長が遅いことから東南アジア諸国では輸出規制がかかり現在では非常に希少性の高い木材ですので、こちらも物件選びのポイントとしては押さえておきたいところです!

まさにこちらの物件は年月を経て味わい深くなったヴィンテージワインのような雰囲気を連想させます。

是非一度、ご覧になってみてください。

担当:コミヤマ
物件詳細情報
価格480万円
所在地長野県小県郡長和町大門字姫木平
交通アクセス中央自動車道「諏訪IC」から約24km 車で約35分
JR中央本線「茅野」駅から約21km 車で約30分
土地面積登記:331屐別鵤隠娃按據
地目原野
前面道路幅員西側:約4m
建物面積現地目算:約60屐別づ亠)
構造・階数木造
間取り1LDK+S(ロフト付き)
用途地域都市計画区域外・無指定
築年数昭和58年築頃(築35年)
建ぺい率 20%(別荘地の自主規制)
容積率40%(別荘地の自主規制)
管理方法日勤
取引形態媒介
設備長和町町営水道
汚水:汲取
雑排水:地下浸透
中部電力
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年額42,120円(税込)
水道料年額25,392円(税込)
借地料年額20,522円
その他の経費仲介手数料:257,400円(税込)

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物件Photo
姫木平 別荘地 ログハウス
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