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那須高原

那須町平和郷別荘

物件担当者からのコメント
那須町の平和郷からの売り物件です。
こちらの建物は、谷に広がる景色を独占するような場所に建てられています。
谷を埋め立てた土地の為に、敷地に歪みが発生しておりましたが現在は安定しています。
平成28年5月には床などを中心に張替工事などのリフォームを行いました。
その際には、建物のレベル出しを行い、水平の調整も行いました。
現在は景観法が定められたことにより今後同じ建物をこの場所に新築する事は出来ません。
ただし、このまま修理して使い続ける事は出来ます。
ある意味貴重な物件とも言えます。
こちらの物件は、南東と南からの道路の角地に有ります
道路に接しているのは敷地の、西側と北東になります。
この二つの道路の間は谷になっていて、間には小さな沢が流れています。
この沢には敷地の一部が面しています。
この場所は那須ハイランドパークから車で12分、6キロほどの所に有ります。
標高は660mほどになります。


 酒井
物件詳細情報
価格480万円
所在地栃木県那須郡那須町高久乙
交通アクセスJR東北本線、黒磯駅まで19km、車で35分
東北自動車道、那須インターから14km車で25分
土地面積709
地目原野
前面道路幅員位置指定道路、幅員6m、舗装
建物面積107.23
構造・階数木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建て
用途地域非線引き無指定
築年数平成元年9月建築、築30年
建ぺい率 60%
容積率200%
駐車場あり、(一台)
取引形態仲介
備考那須町景観条例、重点区域
日光国立公園地区により道路後退5m
自然公園法、普通地域
道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
法22条、23条区域
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年9万4253円
水道料私営水道、1万2960円の年2回払い
固定資産税年3万5500円

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物件Photo
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