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信州長和町

学者村第3期B 2棟建て物件

物件担当者からのコメント
学者村第3期別荘地 2棟建て物件

現在、お荷物整理中です。内覧予約は随時お受付しております。

お待たせしておりました、離れの写真を追加しました!

【別荘地】
こちらは学者村第三期別荘地に建つ2棟建ての物件です。
標高800mなので、夏は涼しく、冬は積雪もそれ程多くありません。
5km圏内に温泉施設・スーパー・ホームセンター・コンビニ等があり、自然環境と利便性のバランスが非常に良く、人気の別荘地です!

【母屋】
母屋が昭和56年築で、築後38年経過しておりますが、定期的な修繕を行っておりますので、外壁・屋根・水回り等も綺麗な状態です。
また排水に関しては浄化槽が設置せれております。
また屋根裏収納と床下収納がたっぷりございます!

【離れ】
離れに関しては未登記ですので正確な築年数は不明ですが、平成に入ってから建築された物ですので、建具・フローリングなどは新しさを感じます。
ウッドデッキも定期的な塗装がされており、腐食などはございませんので、まだまだ充分お使いになれます。

【サンルーム】
こちらは、現在倉庫となっておりますが少しお手入れをすれば「ペットのお部屋」・「観葉植物の栽培」・「家庭菜園スペース」として、色々と利用用途が期待できそうです!

【お庭】
南側のお庭も広く、陽当たりがとても良いので菜園スペース(庭園)として季節の草木が色とりどりにお楽しみ頂けます!
また、駐車スペースも2〜3台は駐車可能です!

別荘でも定住としてもお使い頂けますので、是非、ご検討下さい。 

担当:小宮山
物件詳細情報
価格380万円
所在地長野県小県郡長和町古町
交通アクセス中部横断自動車道「佐久南IC」から約20km 車で約30分
北陸新幹線、小海線(八ヶ岳高原線)「佐久平」駅から約21km 車で約30分
土地面積566(約171.5坪) 借地権
地目山林
建物面積母屋:46.37屐陛亠簿)
離れ:約50屐別づ亠)
構造・階数木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
間取り母屋:2LDK
離れ:1LDK
築年数母屋:昭和56年10月築(登記簿)
離れ:未登記につき不明(平成初期頃完成)
駐車場3台可能
取引形態媒介
備考中部電力・公営水道・個別プロパンガス・浄化槽
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年額:39,600円
水道料年額:25,872円(定額制)
※定住の場合、メーター設置必要
固定資産税年額:9,000円(平成31年度評価通知書)
借地料年額:19,810円
住民税年額:5,500円(家屋敷税として)
その他の経費浄化槽
保守点検費用:19,800円(年額)(年3回の点検)
浄化槽協会費:5,000円(年額)

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物件Photo
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