信州長和町姫木平別荘地　ログハウス｜戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

信州長和町　姫木平別荘地

当物件は、長野県のほぼ中央に位置する長和町の姫木平別荘地にございます。
標高は約１３００ｍで、春は登山、夏は避暑地・秋は紅葉と温泉・冬はウインタースポーツ、等の様々なレジャーを満喫できる拠点として人気のエリアです。
管理は道路・山林・緑地の整備を基に、冬場の除雪作業もしっかりと対応して頂けます。

【敷地】
こちらは別荘地内の中腹に位置し、夏場の避暑地として非常に過ごしやすい立地です。
前面の西側道路から僅か１ｍ程のアプローチを降り、楽々と玄関へ入れます。

【建物・ログハウス】
建物は、平成元年築のマシンカットログハウスです。
ログハウスは非常に気密性が高く、夏場は涼しく、冬場は暖かく、快適な居住空間となります。
こちらの物件は、マシンカットされた丸太を丁寧に組み合わせておりますので、築年数を全く感じさせず、これからさらに天然素材が醸し出す風合いが出てくる段階に入ったと言えます。

室内は吹抜けになっていて風通しが良く、１階に和室とリビングと水回り、２階にロフトスペースがあり、生活するにはちょうど良い間取りになっています。
そして２階の窓からは、蓼科山の眺望が広がります！
吹抜けの天井には、ＢＯＳＥのスピーカーが付いておりますので、上質な音楽鑑賞もお楽しみ頂けます！
水回りもウッドデッキも傷みは無く綺麗な状態ですので、しばらくメンテナンスは必要なさそうです！
ダイニングスペースとキッチン前のカウンターも活かして、ご友人を招いておもてなしをしたり、ご家族の団欒を楽しんでみてはいかがでしょうか！

夢のログハウス生活、是非ご検討下さい！

担当：小宮山

価格	680万円
所在地	長野県小県郡長和町大門字姫木平
交通アクセス	中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から約24ｋｍ　車で約35分ＪＲ中央本線「茅野」駅から約21ｋｍ　車で約30分
土地面積	５７０㎡（約１７２．７坪）
地目	原野
前面道路幅員	西側約５ｍ
建物面積	７８．５７㎡（約２３．８坪）
構造・階数	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
間取り	１ＬＤＫ＋ロフト
用途地域	都市計画区域外
築年数	平成元年７月築（築３１年）
建ぺい率	２０％
容積率	４０％
取引形態	媒介
設備	長和町町営水道汚水：簡易水洗（汲取）雑排水：地下浸透中部電力㈱個別プロパンガス
備考	借地期間：残存１３年（令和１５年１２月末迄。満了後20年間の更新可、更新料25000円）

管理費	年額：４２，９００円（税込）
水道料	年額：２５，８７２円（税込）定額制
固定資産税	年額：２０，８００円（令和２年度）
借地料	年額：３９，３３０円
住民税	年額：５，５００円（家屋敷税として）
その他の経費	仲介手数料：２９０，４００円（税込）購入時のみ