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信州長和町

姫木平別荘地 ログハウス

物件担当者からのコメント
信州長和町 姫木平別荘地

当物件は、長野県のほぼ中央に位置する長和町の姫木平別荘地にございます。
標高は約1300mで、春は登山、夏は避暑地・秋は紅葉と温泉・冬はウインタースポーツ、等の様々なレジャーを満喫できる拠点として人気のエリアです。
管理は道路・山林・緑地の整備を基に、冬場の除雪作業もしっかりと対応して頂けます。

【敷地】
こちらは別荘地内の中腹に位置し、夏場の避暑地として非常に過ごしやすい立地です。
前面の西側道路から僅か1m程のアプローチを降り、楽々と玄関へ入れます。

【建物・ログハウス】
建物は、平成元年築のマシンカットログハウスです。
ログハウスは非常に気密性が高く、夏場は涼しく、冬場は暖かく、快適な居住空間となります。
こちらの物件は、マシンカットされた丸太を丁寧に組み合わせておりますので、築年数を全く感じさせず、これからさらに天然素材が醸し出す風合いが出てくる段階に入ったと言えます。

室内は吹抜けになっていて風通しが良く、1階に和室とリビングと水回り、2階にロフトスペースがあり、生活するにはちょうど良い間取りになっています。
そして2階の窓からは、蓼科山の眺望が広がります!
吹抜けの天井には、BOSEのスピーカーが付いておりますので、上質な音楽鑑賞もお楽しみ頂けます!
水回りもウッドデッキも傷みは無く綺麗な状態ですので、しばらくメンテナンスは必要なさそうです!
ダイニングスペースとキッチン前のカウンターも活かして、ご友人を招いておもてなしをしたり、ご家族の団欒を楽しんでみてはいかがでしょうか!


夢のログハウス生活、是非ご検討下さい!


担当:小宮山
物件詳細情報
価格680万円
所在地長野県小県郡長和町大門字姫木平
交通アクセス中央自動車道「諏訪南IC」から約24km 車で約35分
JR中央本線「茅野」駅から約21km 車で約30分
土地面積570屐別鵤隠沓押ィ慶據
地目原野
前面道路幅員西側約5m
建物面積78.57屐別鵤横魁ィ個據
構造・階数木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
間取り1LDK+ロフト
用途地域都市計画区域外
築年数平成元年7月築(築31年)
建ぺい率 20%
容積率40%
取引形態媒介
設備長和町町営水道
汚水:簡易水洗(汲取)
雑排水:地下浸透
中部電力
個別プロパンガス
備考借地期間:残存13年(令和15年12月末迄。満了後20年間の更新可、更新料25000円)
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年額:42,900円(税込)
水道料年額:25,872円(税込)定額制
固定資産税年額:20,800円(令和2年度)
借地料年額:39,330円
住民税年額:5,500円(家屋敷税として)
その他の経費仲介手数料:290,400円(税込)購入時のみ

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物件Photo
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