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羽鳥平和郷の広い別荘

物件担当者からのコメント
物件は羽鳥湖の近くに創られた広大な別荘地の中にあります。
建物は190屬了鯵建ての建物です。
まず玄関に入ると9畳の玄関ホールがあり
LDKも28帖とゆったりと造られています。
トイレと手洗いも3帖あり、広めに作られています。
二階と三階からは12帖近い吹き抜けを通して
リビングを見下ろす事が出来ます。
どこを見ても、ゆったり、しっかりと造られた建物です。
令和3年8月に内外装のリフォームを行いました。

この場所は、別荘の入口から3.5kmほど入った、別荘地中段の土地です。
この別荘地は、標高700mから950mほどの高台に創られています。
この建物は標高870mほどの所にあります。
周辺は、緩やかな傾斜地域になります。
ここの周囲は建物が混雑していないので、南向きの広い森の景色を楽しめます。

建物外壁は、管理しやすいサイディングになっています。
室内は、和室を除き床から天井まで木材が使われています。
道路から1階の室内までは、車いすでもご利用なられるようにスロープが整備されています。

この別荘地に来るまでは混雑した住宅地や騒々しい観光地が近くにありません。
広大な自然に包まれてゆったりとした時間を楽しむ為の特別な場所と感じています。
静かな時間を楽しまれる方にはお勧めの物件です。

酒井
物件詳細情報
所在地福島県岩瀬郡天栄村田良尾
交通アクセスJR東北本線、新白河駅まで25km、車で35分
東北自動車道、白河インターまで26km、車で35分
土地面積568屐171.82坪
地目山林
前面道路幅員舗装私道、幅員6mで21m接道(工事図面より)
建物面積190.87屐57.73坪 (課税明細による)
バルコニー面積約20
構造・階数木造3階建て
間取り5LDK+ロフト
築年数平成5年建築 築28年 (課税明細による)
建ぺい率 15%(平和郷内建築に関する遵守事項による)
容積率30%(平和郷内建築に関する遵守事項による)
駐車場2台以上
管理方法管理事務所
取引形態仲介
備考大川羽鳥県立自然公園、普通地域
森林法
平和郷には共益規約や建築に関する遵守事項があります。
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年9万2171円(概算額)
水道料年2万6400円 (1万3200円×2)
固定資産税年5万8000円

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物件Photo
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