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物件詳細
姫木平別荘地 姫木湖
姫木平別荘地
当物件は、標高約1,200m程に位置しており、夏は涼しくトレッキングなどの拠点、冬は周辺にあるスキー場でウィンタースポーツを楽しめます。
別荘地の管理体制はしっかりしていて、冬は別荘地内の道路の雪は除雪されます。
【眺望】
物件の東側には、姫木湖と蓼科山が重なる唯一無二の絶景が広がります！
【土地】
前面の道路から平坦な繋がりの敷地で、駐車スペースから約2.5ｍ程の小川を渡り、敷地内へ入ります。
小川のせせらぎも魅力の一つです！
９２６�屐別鵤横牽按據砲△詆瀉呂遼迷Δ坊�物が配置され、南向きのお庭ですので陽当たりは抜群です！
敷地内に東屋がございますので、眺めを楽しみながら寛いでみてはいかがでしょうか！
【建物】
平成９年に新築され、その後平成２６年に増築がされております。
玄関を中心に、右側（東）へは約１５畳のリビングと和室があり、それぞれのお部屋から姫木湖と蓼科山を眺めることができます。
増築された左側（西）には、陽当たり抜群の洋室が２部屋あり、広々したウッドデッキがございます。
水回りも綺麗な状態ですので、特に補修等は必要ございません。
別荘でも定住でも可能なこちらの物件、
最大の魅力は、唯一無二の絶景です！
なかなか手に入らない好立地ですので、眺めを楽しみながら、ライフスタイルを華やかに充実させてみてはいかがでしょうか！
担当：小宮山
価格
1480万円
所在地
長野県小県郡長和町大門字姫木平
交通アクセス
中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から約24ｋｍ 車で約35分
ＪＲ中央本線「茅野」駅から約21ｋｍ 車で約30分
土地面積
９２６�屐別鵤横牽亜ィ仰據�
地目
原野
前面道路幅員
南側約５ｍ
建物面積
新築時：４７．８０��
増築後：３０．３７��
延床面積：７８．１７��
構造・階数
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
間取り
３ＬＤＫ
用途地域
都市計画区域外・無指定
築年数
平成９築１２月築（築２３年）
平成２６年頃増築（築６年）
建ぺい率
２０％（別荘地の自主規制）
容積率
４０％（別荘地の自主規制）
駐車場
カースペース
管理方法
日勤
取引形態
媒介
設備
長和町町営水道
汚水：簡易水洗（汲取）
雑排水：地下浸透
中部電力��
個別プロパンガス
備考
借地期間：令和１４年１２月末迄（残存期間１２年）
更新可
管理費
年額４２，９００円（税込）
水道料
年額２５，８７２円（税込）
固定資産税
年額：３３，９００円
借地料
年額６３，８９４円
住民税
年額５，５００円（家屋敷税として）
その他の経費
仲介手数料：５５４，４００円（税込）
戸建別荘
マンション
土地
会員権
その他
500万円以内
501万円〜1,000万円
1,001万円〜1,500万円
1,501万円〜2,000万円
2,001万円以上
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