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信州長和町

姫木平別荘地 姫木湖

物件担当者からのコメント
姫木平別荘地
当物件は、標高約1,200m程に位置しており、夏は涼しくトレッキングなどの拠点、冬は周辺にあるスキー場でウィンタースポーツを楽しめます。
別荘地の管理体制はしっかりしていて、冬は別荘地内の道路の雪は除雪されます。

【眺望】
物件の東側には、姫木湖と蓼科山が重なる唯一無二の絶景が広がります!

【土地】
前面の道路から平坦な繋がりの敷地で、駐車スペースから約2.5m程の小川を渡り、敷地内へ入ります。
小川のせせらぎも魅力の一つです!
926屐別鵤横牽按據砲△詆瀉呂遼迷Δ坊物が配置され、南向きのお庭ですので陽当たりは抜群です!
敷地内に東屋がございますので、眺めを楽しみながら寛いでみてはいかがでしょうか!

【建物】
平成9年に新築され、その後平成26年に増築がされております。
玄関を中心に、右側(東)へは約15畳のリビングと和室があり、それぞれのお部屋から姫木湖と蓼科山を眺めることができます。
増築された左側(西)には、陽当たり抜群の洋室が2部屋あり、広々したウッドデッキがございます。
水回りも綺麗な状態ですので、特に補修等は必要ございません。


別荘でも定住でも可能なこちらの物件、
最大の魅力は、唯一無二の絶景です!
なかなか手に入らない好立地ですので、眺めを楽しみながら、ライフスタイルを華やかに充実させてみてはいかがでしょうか!


担当:小宮山
物件詳細情報
価格1480万円
所在地長野県小県郡長和町大門字姫木平
交通アクセス中央自動車道「諏訪南IC」から約24km 車で約35分
JR中央本線「茅野」駅から約21km 車で約30分
土地面積926屐別鵤横牽亜ィ仰據
地目原野
前面道路幅員南側約5m
建物面積新築時:35.22屐陛亠)
増築後:31.00屐別づ亠・目算)
延床面積:66.22屐別椹察
構造・階数木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
間取り3LDK
用途地域都市計画区域外・無指定
築年数平成9築12月築(築23年)
平成26年頃増築(築6年)
建ぺい率 20%(別荘地の自主規制)
容積率40%(別荘地の自主規制)
駐車場カースペース
管理方法日勤
取引形態媒介
設備長和町町営水道
汚水:簡易水洗(汲取)
雑排水:地下浸透
中部電力
個別プロパンガス
備考借地期間:令和14年12月末迄(残存期間12年)
更新可
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年額42,900円(税込)
水道料年額25,872円(税込)
固定資産税調査中
借地料年額63,894円
住民税年額5,500円(家屋敷税として)
その他の経費仲介手数料:554,400円(税込)

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物件Photo
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