信州長和町 学者村第2期 ウエスタン風ウッドハウス|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

信州長和町

学者村第2期 ウエスタン風ウッドハウス

物件担当者からのコメント
【学者村第2期A】
学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、上信越自動車道から分岐している中部横断自動車道の佐久南ICから車で約30分、または長野自動車道の岡谷ICから車で約40分の場所にあります。
長和町役場直営別荘地につきしっかりした管理(道路整備・除雪等)をしてくれますし、管理事務所の方々はとても親切です。
お車で15分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等があり、別荘使用としては勿論、標高も約900mほどですので永住も可能な場所です。

【敷地】
当物件は、別荘地内の静かなエリアにございますので、まず隣家が無く、野鳥の鳴き声が響き渡る静寂な森に囲まれております。メイン道路から離れているわけではございませんので、交通アクセスも比較的良い場所です。
建物の配置から北西側のお庭にかけて周辺がわりと開けておりますので、ちょうど良い木々の中で涼し気なエリアです!
駐車スペースから玄関までは、なだらかな傾斜ですが足腰への負担は気にならない程度と感じます。

【建物】
こちらの建物は、西部劇を連想させるウエスタン風な印象です!
間取は、南西側ウッドデッキの玄関から入り、1階にはリビングとキッチンと水回り、2階には吹抜け天井から見下ろせる約6畳程のロフトタイプの収納付き洋間がございます。寝室としてもお使いできます。
キッチン・バスルーム・トイレの水回りもお手入れが行き届いておりますので、綺麗ですぐにお使いできる状態です!
また、床下基礎収納があり、タイヤや農機具等、収納スペースとしても充分お使い頂けます。

全体的にお手入れの行き届いたとても綺麗な物件です。
是非一度ご覧になって見てください。

担当:コミヤマ
物件詳細情報
価格380万円
所在地長野県小県郡長和町長久保
交通アクセス中部横断自動車道「佐久南IC」から約20km 車で約30分
北陸新幹線、小海線(八ヶ岳高原線)「佐久平」駅から約21km 車で約30分
土地面積486屐別鵤隠苅掘ィ可據暴衢権
地目山林
建物面積1階:34.78
2階:12.42
延床:47.20屐陛亠簿)
構造・階数木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
間取りLDK+ロフト
築年数平成2年7月築(築30年)
建ぺい率 20%
容積率40%
駐車場カースペース有り
取引形態媒介
設備中部電力・町営水道・個別プロパンガス・簡易水洗(汲取り)
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年額:39,600円
水道料年額:25,872円(定額制)
固定資産税9,600円(令和2年度分)
住民税年額:5,500円
その他の経費仲介手数料:189,200円程(税込)

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物件Photo
学者村第2期 ウエスタン風ウッドハウス
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