信州長和町 学者村第2期 パノラマ眺望|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

信州長和町

学者村第2期 パノラマ眺望

物件担当者からのコメント
【学者村第2期B】
学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、上信越自動車道から分岐している中部横断自動車道の佐久南ICから車で約30分、または長野自動車道の岡谷ICから車で約40分の場所にあります。
長和町役場直営別荘地につきしっかりした管理(道路整備・除雪等)をしてくれますし、管理事務所の方々はとても親切です。
お車で15分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等があり、定住としても可能な立地です!

【敷地】
当物件は、別荘地内の上部エリアにございます。
国道から入る一本道を昇り、途中で分岐する物件の専用道路(自主管理)を通ります。
国道からは車でおおよそ5分程で玄関の目の前まで辿り着けます。
駐車スペースも充分な広さがあり、3台の駐車が可能です。
傾斜地ではございますが、駐車スペースから玄関までフラットなので建物内へスムーズに入れるのが魅力です!


【建物】
こちらの建物の一番の魅力は、何と言ってもダイナミックな眺望です!
山並みはもちろん、青空が広がるパノラマ空間は別荘地内でトップランクに入る眺望です!
間取は2LDK+中2階ロフト+3階ロフトのゆったりとした配置で、ワイドな天井高の吹抜けでリビングから中2階へと続き、3階ロフト(シングルベッド2台置き可能)へ繋がる、非常に面白い造りの空間設計がなされております。
キッチン・バスルーム・トイレの水回りもお手入れが行き届いておりますので、綺麗ですぐにお使いできる状態です!


眺望はもちろん、築年数も平成8年築ですので、驚きの価格帯です!
是非一度ご覧になって見てください。

担当:コミヤマ
物件詳細情報
価格580万円
所在地長野県小県郡長和町長久保
交通アクセス中部横断自動車道「佐久南IC」から約20km 車で約30分
北陸新幹線、小海線(八ヶ岳高原線)「佐久平」駅から約21km 車で約30分
土地面積712屐別鵤隠苅掘ィ可據膨村攜
地目山林
建物面積1階:74.52
2階:27.32
延床:101.84屐陛亠簿)
構造・階数木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
間取り2LDK+中2階ロフト+ロフト
築年数平成8年6月築(築24年)
駐車場カースペース有り(3台)
取引形態媒介
設備中部電力・町営水道・個別プロパンガス・簡易水洗(汲取り)
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年額:39,600円
水道料年額:25,872円(定額制)
固定資産税年額:20,500円(令和2年度分)
借地料年額:24,920円
住民税年額:5,500円(家屋敷税として)
その他の経費仲介手数料:257,400円程(税込)

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物件Photo
学者村第2期 パノラマ眺望
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