八ヶ岳・蓼科 武川町山高の築浅の別荘|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

八ヶ岳・蓼科

武川町山高の築浅の別荘

物件担当者からのコメント
武川町山高の2LDK別荘

武川町山高は、南アルプス東麓の豊富な地下水と美しい山岳風景で知られる集落で、甲斐駒ヶ岳を背景とした「真原(さねはら)の桜並木」で有名な景勝地です。

物件は、桜並木から500ⅿの小高い別荘地の一角を占め、甲斐駒や鳳凰三山をはじめとする南アルプスの秀峰をまじかに望め、釜無川の谷を隔てて八ヶ岳連峰を遠望できる絶好のロケーションに建っています。

176坪の敷地には、オオサカズキやシラキ、フジザクラやシラカバなど100本以上の樹木が植樹されて、四季を通じてどこかで花が咲いている光景がみられます。

建物はリビングの中央に階段を配した、眺望と動線を重視した設計で、バルコニーに突き出した三角形の空間は上部が吹抜けとなっていて、効率のよい採光と空気の流れをつくっています。

冬季の暖房は入念で、床暖房とペアガラスを装備。暖房には専用の灯油ストーブを設置してあり、室内の煙突を通して2階の暖房も兼ねています。2階では、ユニークな廊下がロフトと洋間の寝室を結んでいます。

水道は公営水道で、排水は北杜市の公共下水に直結しています。またベランダ下の基礎部分は、工具類や野外での遊戯具などの倉庫として利用。

喧騒から離れた、南アルプス山麓のゆったりとした自然、清澄な空気、おいしい水を味わうことのできる「豊かなリゾートライフ」にもってこいの物件です。

担当:石井
物件詳細情報
価格1750万円
所在地北杜市武川町山高字眞原3567
交通アクセスJR中央線「日野春駅」より8キロ(車で16分)

中央自動車道「須玉IC」より11キロ(車で22分)
土地面積585屐複隠沓供ィ坑仰據
地目原野(現況:宅地)
前面道路幅員7m
建物面積97.33屐複横后ィ苅環據
バルコニー面積約22
構造・階数木造ガリバリウム鋼板葺 2階建
間取り2LDK+ロフト
用途地域都市計画区域外

北杜市まちづくり条例「森林共生区域」
築年数平成19年新築
建ぺい率 40%
容積率100%
駐車場駐車スペースあり
取引形態販売代理
設備公営水道・東京電力・公共下水・灯油ボイラー・IH
備考床暖房・ペアガラス
物件の購入後にかかる維持経費
管理費なし
固定資産税71,800円(令和2年度)
住民税別荘住民税(年額:5,500円)

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物件Photo
武川町山高の築浅の別荘
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