信州長和町 学者村第2期 南向き陽当たり良好|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

信州長和町

学者村第2期 南向き陽当たり良好

物件担当者からのコメント
【学者村第2期B】
学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、上信越自動車道から分岐している中部横断自動車道の佐久南ICから車で約30分、または長野自動車道の岡谷ICから車で約40分の場所にあります。
長和町役場直営別荘地につきしっかりした管理(道路整備・除雪等)をしてくれますし、管理事務所の方々はとても親切です。
お車で15分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等があり、定住としても可能な立地です!

【敷地】
当物件は、別荘地内の中腹のエリアにございます。
敷地は南に向かって傾斜地になっておりますので陽射しがしっかり降り注ぎます。
前面の道路から玄関まではフラットですので、楽に入ることが可能です!

【建物】
こちらの建物の間取はLDK+ロフト+サンルーム付きで、吹抜けがありますので割と広々した印象です!
平成10年築(築22年)ですので、中古別荘ではまだまだ新しい年代になります。
南側のウッドデッキもしっかりとしておりますので、しばらくはメンテナンスは必要なさそうです。
サンルームの利用方法としては、お洗濯等はもちろん、一つの空間として窓もございますので、愛犬専用の特別なお部屋としても使えそうです!
ロフトやウッドデッキからは山並み、そしてこれからのシーズンは紅葉の景色も楽しみです!


是非一度ご覧になって見てください。

担当:コミヤマ
物件詳細情報
価格480万円
所在地長野県小県郡長和町長久保
交通アクセス中部横断自動車道「佐久南IC」から約20km 車で約30分
北陸新幹線、小海線(八ヶ岳高原線)「佐久平」駅から約21km 車で約30分
土地面積621屐別鵤隠苅掘ィ可據膨村攜
地目山林
建物面積62.61屐別づ亠の為、評価通知書より参照)
間取りLDK+ロフト+サンルーム
築年数平成10年築(築22年)
駐車場カースペース有り
取引形態媒介
設備中部電力・町営水道・個別プロパンガス・簡易水洗(汲取り)
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年額:39,600円
水道料年額:25,872円(定額制)
固定資産税年額:19,800円(令和2年度分)
借地料年額:21,735円
住民税年額:5,500円(家屋敷税として)
その他の経費仲介手数料:224,400円程(税込)

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物件Photo
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