信州長和町 学者村第３期　　　　　　広々お庭付き！｜戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

信州長和町

学者村第３期　　　　　　広々お庭付き！

物件担当者からのコメント
学者村第３期別荘地　

学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、上信越自動車道から分岐している中部横断自動車道の佐久南ＩＣから車で約３０分、または長野自動車道の岡谷ＩＣから車で約４０分の場所にあります。
管理運営は長和町役場でしっかりした管理をしてくれますし、冬場の除雪作業もしっかり対応しています。
管理事務所の方々はとても親切です。

車で１５分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等があり、別荘使用としては勿論、標高も約９００ｍほどですので永住も可能な場所です。

【敷地】
敷地は西接道から緩い傾斜地になり、アプローチを昇りその上に建物がございます。
広々した敷地では菜園スペースやなだらかな道路側を利用すればドッグランもできそうです。

【建物】
建物は全体的に綺麗な状態で、間取りは２ＬＤＫでリビングを中心に両サイドに和室がございます。
ウッドデッキの状態も良く、西側面の敷地を見下ろす形で、開けた視界が映ります。
水回りも綺麗な状態ですので、すぐにでもお使い頂けます！

敷地の利用が様々できますので、別荘ライフや定住するにも楽しめる物件です！

担当：小宮山
物件詳細情報
価格390万円
所在地長野県小県郡長和町古町
交通アクセス中部横断自動車道「佐久南ＩＣ」から約20ｋｍ　車で約30分
北陸新幹線、小海線（八ヶ岳高原線）「佐久平」駅から約21ｋｍ　車で約30分
土地面積５７６�屐複隠沓粥ィ毅環據泡┝效聾�
地目山林
建物面積４９．６８��(約１５．０５坪)
構造・階数木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
間取り２ＬＤＫ
築年数昭和６２年８月築(築３３年)
駐車場カースペース
取引形態媒介
設備中部電力・町営水道・個別プロパンガス・簡易水洗（汲取り）
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年額：３９，６００円
水道料年額：２５，８７２円（定額制）
固定資産税年額：１１，０００円（令和２年度）
借地料年額：２０，１６０円
住民税年額：５,５００円（家屋敷税として）
その他の経費仲介手数料：１９４，７００円（税込）

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物件Photo
学者村第３期　　　　　　広々お庭付き！
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