信州長和町学者村第1期　　　　　　　平成５年築　平家建て｜戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、上信越自動車道から分岐している中部横断自動車道の佐久南ＩＣから車で約３０分、北陸新幹線「佐久平駅」から車で約３０分の距離にございます。
管理運営は長和町役場で冬場の除雪作業等の管理をしてくれます。管理事務所の方々はとても親切です。
車で１５分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等があり、別荘使用としては勿論、標高も８００ｍ～９００ｍなので永住も可能な場所です。

【敷地】
別荘地内では人通りの少ないエリアにございますので、とても静かなエリアです。
南西向きの敷地ですが、スペースを活かして家庭菜園等も可能です！
駐車スペースから玄関までは、緩い昇りアプローチですので足腰の適度な健康運動として良いと思います！

【建物】
平成５年築のこちらの物件は全体的に綺麗な状態です。
平家タイプですが、部屋数も２ＬＤＫで充実しており、尚且つそれぞれの部屋が独立しておりますので、使い勝手が良い間取設計です！
リビングには可愛らしい薪ストーブがございます。
ウッドデッキの傷みもなく、まだまだこれから沢山利用できます！
自然環境に囲まれてリラックスしたひと時を過ごせそうです！

是非、一度ご覧になってみてはいかがでしょうか！

担当：小宮山

価格	380万円
所在地	長野県小県郡長和町古町
交通アクセス	中部横断自動車道「佐久南ＩＣ」から約20ｋｍ　車で約30分北陸新幹線、小海線（八ヶ岳高原線）「佐久平」駅から約21ｋｍ　車で約30分
土地面積	５１２㎡(約１５５．１５坪)※借地権
地目	山林
建物面積	５０．１０㎡(約１５坪)※所有権
構造・階数	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
間取り	２LＤＫ
築年数	平成５年４月築（築２７年）
取引形態	媒介
設備	中部電力・町営水道・汲取り・個別プロパンガス

管理費	年額：３９，６００円
水道料	年額：２５，８７２円(定額)
固定資産税	年額：１２，０００円（令和２年度）
借地料	年額：１７，９２０円
住民税	年額：５,５００円
その他の経費	仲介手数料：１８９，２００円（税込）