八ヶ岳・蓼科清里の森見晴らしの良い別荘｜戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

清里の森からの物件です。
管理事務所による出入りの確認とゲートにより守られた別荘地です。
敷地は南北に長い長方形をしています。
南向きの傾斜地で、葉が落ちた冬は景色がよく見え春から夏に向けては、周りの木々が強い日差しから防いでくれます。

建物には南向きの20帖ほどのリビングがあり、リビングの外には14帖ほどのウッドデッキが作られれています。バーベキューなどを楽しむために大きく作り替えられたウッドデッキです。
敷地は302坪になりますが、ウッドデッキからは150坪ほどの庭とその先に広がる別荘地を、高いところから眺めることができます。

土地は県有地の借地権です。20年ごとの更新が必要ですが更新料などがなくいつまでも安心してご利用になれます。
標高は、1377mになります。
夏は涼しく、ゆったりとした敷地の別荘が広がる別荘地です。

酒井

価格	850万円
所在地	山梨県北杜市高根町大字清里
交通アクセス	JR小海線、清里駅まで2.8km、車で7分中央自動車道、長坂ICから15km、車で23分
土地面積	1252㎡　302.5坪　借地権
地目	山林
前面道路幅員	北側舗装6m　約50m接道
建物面積	104.25㎡　　31.35坪
バルコニー面積	約23㎡　約7坪
構造・階数	木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
間取り	2LDKS
用途地域	都市計画区域外
築年数	平成3年8月建築　築29年
建ぺい率	20% (北杜市まちづくり条例)
容積率	40% (北杜市まちづくり条例)
駐車場	1台
管理方法	管理公社による
取引形態	仲介
備考	借地権旧法20年・借地期限は令和10年3月31日まで借地権は更新可能で更新料が不要です。自然保護協定北杜市景観条例　山岳高原景観形成区域北杜市まちづくり条例　清里景観形成ゾーン森林法

管理費	共益費　年6万1974円
固定資産税	年1万9000円
借地料	年19万0247円
住民税	年5500円
その他の経費	浄化槽メンテナンス費16,000円/年額(税別)