信州長和町 姫木平 マンション   ビラ姫木しらかばB棟|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

信州長和町

姫木平 マンション   ビラ姫木しらかばB棟

物件担当者からのコメント
本物件は、長野県のほぼ中央に位置する長和町の姫木平別荘地内にございます。
標高は約1300mで、春は色ずく自然に包まれ、夏はエアコンいらずの冷涼な地、秋は紅葉とトレッキング、冬はウインタースポーツや温泉巡り等、レジャーはもちろん茅野市・諏訪市・佐久市方面への通勤エリアとしても良く、自然豊かな場所です!
別荘地内は除雪作業はもちろん、道路や景観維持管理もしっかりとしていて、綺麗な別荘地です!


【敷地】
国道から別荘地内のメイン道路を通り、ゆったりとした敷地へ入ります。
東南側にはスキー場ゲレンデ跡地があり、とてもすっきりとした180度の視界が広がります!
お庭に隣接しているスキー場跡地では、愛犬とのお散歩や、高地トレーニングのランニングコースとしても利用できそうです!
マンション前の無料駐車スペースも2〜3台は駐車が可能な広さがございます!


【専有部分】
お部屋は1階の角部屋で、間取りは2LDKです。
広々したリビングに繋がりの和室が2間ですので、使い方によってはかなりゆったりと寛げる空間となっております。
各部屋の窓サッシはペアガラスで気密性を確保し、東向きのリビングの窓からはスローライフにぴったりな癒しの視界が魅力的です!
ご家族や友人と一緒に利用しても充分な広さのお部屋です!

※掲載写真は12月夕方撮影です。日中は暖かい陽が差し込みます!

これからの冬の季節は、スキーゲレンデまで車で3分の距離ですので、思う存分ウインタースポーツを楽しむことができます!

是非一度、ご覧ください!


担当:小宮山
物件詳細情報
価格230万円
所在地長野県小県郡長和町大門字姫木平
交通アクセス中央自動車道「諏訪南IC」から約30km 車で約40分
JR中央本線「茅野」駅から約24km 車で約35分
土地面積登記:2,076
(1/8の敷地賃借権)
持分面積:259.50
地目原野
前面道路幅員北側:約6m
建物面積建物:1階281.43屐■桶257.80
専有面積専有面積:57.67屐塀衢権)
構造・階数軽量鉄骨造ストレート葺2階建
間取り2LDK
築年数平成元年12月築(築32年)
管理方法自主管理
取引形態媒介
設備給水:上水道
排水汚水:下水道
中部電力
集合プロパン
備考売買契約時、長和町大門財産区とマンション敷地賃貸借契約を締結します。2037年6月までの賃借権残存期間16年を承継。期間満了後、20年更新可。(更新事務手数料25,000円)
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年額42,900円(税込)
水道料基本料:4,598円税込
(従量制・2カ月分)
上水道:2,134円
下水道:2,464円
上下水道の使用量が1カ月8立米以内の場合は基本料で収まり、
超過分は加算制。
固定資産税年額10,700円(令和2年度分)
借地料年額17,905円(年額)
住民税5,500円(別荘・家屋敷税として)
その他の経費仲介手数料:148,500円(税込)

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物件Photo
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