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蓼科　薪ストーブ　戸建別荘

蓼科ビレッジの十文字平地区にある、薪ストーブ付の４ＬＤＫの戸建別荘です。

本物件は立地に恵まれております。別荘地の殆どがお車でのアクセスを前提となっておりますが、こちらは茅野駅から出ているバスで行くことが可能です。笹丸平バス停より徒歩１０分！

敷地は大変緩やかな登り傾斜になります。前面道路より視界が高くなりますので、近隣の建物と目線が異なり、プライベートが確保されております。

お車は４台（屋根付２台）駐車可能です。

建物は令和３年７月にリフォームを終えたばかりで大変きれいです。リビングには大変人気のある大きな薪ストーブが備え付けられております。またリビングに併設されたウッドデッキは屋根付なので、床などの傷みは殆どございません。

大勢でのご利用も可能な４ＬＤＫの建物です。ご家族、ご友人、ご親戚での集いの場に如何でしょうか。是非、ご検討下さい。

*平成３１年には屋根と給水管の補修工事を行っております。
*令和３年室内リフォーム済（壁紙全張替、システムキッチン新設、トイレ新品へ交換、バスタブ交換、敷地内通路および一部屋根付駐車場新設）

担当：江方

価格	1980万円
所在地	長野県茅野市北山忽滑沢ヨリ笹平迄
交通アクセス	ＪＲ中央本線「茅野駅」より約１６ｋｍ、車で約２６分中央自動車道「諏訪ＩＣ」より約１８ｋｍ、車で約３１分「茅野駅」よりバスで約３６分、「笹丸平バス停」下車徒歩約１０分
土地面積	１６６９.４４㎡（約５０５坪）
地目	原野
建物面積	１階：　９９.３７㎡２階：　３８.９２㎡合計：１３８.２９㎡
構造・階数	木造ルーフィング葺２階建
間取り	４ＬＤＫ
築年数	平成２年１１月完成
建ぺい率	２０％
容積率	４０％
駐車場	有（２台分）
管理方法	巡回
取引形態	代理
設備	電気：中部電力水道：私営水道ガス：個別プロパンガス汚水：浄化槽
備考	薪ストーブ付、４ＬＤＫ

管理費	１０５,６００円／年額（税込）
水道料	３２,６７０円／年額基本料（税込）１２０立方メートルまで超過料金：１立方メートルにつき１３２円（税込）水道整備費：１０,０００円／年額
借地料	１５１,５００円／年額（３００円／坪）
住民税	５,５００円／年額
その他の経費	借地名義変更手数料：２００,０００円（購入時）