八ヶ岳・蓼科 清里の森平屋別荘|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

八ヶ岳・蓼科

清里の森平屋別荘

物件担当者からのコメント
清里の森の物件です。
入り口をゲートで管理するなどの守りのしっかりした別荘地です。
管理も行き届いていますので安心してご利用になれます。
この別荘地は1区画の面積が広くとられていて、ゆったりとした環境が保たれています。

平屋の建物で基礎が高く作られているため景色の良い建物です。
平成18年に改築されている建物ですので、室内はきれいなままです。
ベットルームが2部屋ある建物ですので、お客様を呼んで楽しむこともできます、
地下は風通しがよく作られていて湿気も上がりにくく快適です。
リビングの南側に作られたウッドデッキも地面から1m以上高く作られています。
ウッドデッキには庭木が木陰を作っていて、森の雰囲気が楽しめます。

土地は県有地の借地権で20年ごとの更新が必要です。
夏は涼しく、ゆったりとした敷地の別荘が広がる別荘地です。
スキー場やゴルフ場が近くにあり、登山なども楽しめます。
標高は1390mほどです。

酒井
物件詳細情報
所在地山梨県北杜市高根町清里
交通アクセス中央自動車道 長坂ICより14km、車で21分
JR小海線清里駅より2.2km 車で6分
土地面積950屐287.37坪 (借地)
地目山林
前面道路幅員舗装私道、幅員6.5mに23.5m接道
建物面積76.18屐23坪
バルコニー面積約10帖
構造・階数木造スレートぶき平家建
間取り3LDK
築年数平成6年7月建築 築26年
建ぺい率 別荘20% (北杜市まちづくり条例による)
容積率別荘40% (北杜市まちづくり条例による)
駐車場3台
管理方法管理公社による
取引形態仲介
設備公営水道・個別プロパンガス・個別浄化槽
備考借地権・借地期限は令和8年3月31日まで
森林法
北杜市景観条例 山岳高原景観形成区域
北杜市まちづくり条例 清里景観形成ゾーン
高さ制限13m以下、2階建以下
伐採率25%以内 緑化率30%以上  壁面位置、道路や境界から2m以上
自然保護協定
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年4万7052円
固定資産税年1万3600円
借地料年15万6141円(令和2年度額)
その他の経費借地権の名義変更料20万円
浄化槽メンテナンス費16,000円/年額(税別)

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物件Photo
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