八ヶ岳・蓼科 美濃戸高原別荘地|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

八ヶ岳・蓼科

美濃戸高原別荘地

物件担当者からのコメント
八ヶ岳 美濃戸登山口 戸建別荘


八ヶ岳の美濃戸登山口に造られた、全492区画の定住も可能な別荘地です。

車で約10分の場所には商業施設(西友・あぐりモール)や、総合病院(組合立諏訪中央病院)があり、大自然の心地よさに加え、利便性の良い住環境となっていることから、長期滞在や永住も可能な場所です。

さらに、富士見パノラマスキー場(車で約20分)や富士見高原スキー場(車で約5分)、三井の森蓼科ゴルフ倶楽部(車で約15分)や鹿島南蓼科ゴルフコース(車で約5分)など、お子様から大人まで一年を通してアクティブライフを楽しむことができます。

ほぼ平坦な敷地は借地権(転貸借)になります。敷地内の樹木は程良く間引きされております。

現状駐車スペースは確保されておりませんが、敷地内の下草刈りを行えば、問題無く駐車場を設けられます。(現状は前面道路に駐車)

少々個性的な建物は6畳の和室が二部屋の平成元年のものになります。大勢で楽しむよりも、ご夫婦など少人数で楽しまれる方向けです。

建物南側には、前オーナー様が造られたデッキが設けられております。

自分であれこれやるのが好き。日曜大工が得意。DIYに興味が有る方にお勧めです。

是非、ご検討下さい。

担当:江方
物件詳細情報
所在地長野県茅野市玉川字原山
交通アクセスJR中央線「すずらんの里駅」より約10km、車で約14分
中央自動車道「諏訪南IC」より9km、車で約13分
土地面積598.43屐兵效蓮
地目原野
前面道路幅員東側 幅員約4mに約30m接道(市道)
建物面積48.44
構造・階数木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
間取り2DK
用途地域無指定
築年数平成1年8月完成
建ぺい率 20%
容積率40%
駐車場現状無(敷地内に設置可)
管理方法巡回
取引形態媒介
設備水道:私営水道
電気:中部電力
ガス:個別プロパン(現状無)
汚水:汲取り
排水:浸透
備考土地転貸借期限:令和19年8月25日迄(20年間の更新可)
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年額:70,400円(税込)
水道料水道施設工事費積立金:27,500円(年額)
水道基本料金:21,120円(年額)
固定資産税10,300円(令和3年度)
借地料年額:37,286円
その他の経費購入時
名義変更手続料:10万円(税別)
登記移転費用:約5万円
仲介手数料:約9万円

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物件Photo
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