八ヶ岳・蓼科 清里の森 沢沿いの別荘|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

八ヶ岳・蓼科

清里の森 沢沿いの別荘

物件担当者からのコメント
清里の森の中でも標高の高い場所にある別荘。
建物から25mほど離れた場所を沢が流れています。
沢までの間に建物が建つことは無いので、より敷地を広く感じることが出来ます。
この別荘地は、入り口をゲートで管理するなどの守りのしっかりした区域です。
管理も行き届いていますので安心してご利用になれます。

建物はミサワホームで建てられています。
築30年を過ぎた建物ですが、建物はしっかりとした状態です。
別荘として冬もご利用になられていた建物です。
ペアガラスも入っていて、居住用にもご利用になれます。
1階は12帖のリビングと約6.5帖のキッチンがあります。
リビングは南向きに作られています。
玄関を入ったところは2階への吹き抜けがあります。
リビングの南側にウッドデッキがありましたが今は撤去されています。
2階には洋室が2間あり、それぞれ約7帖の広さがあります。
南側の敷地が広く開けられているので、様々にご利用を楽しめます。

土地は県有地の借地権で20年ごとの更新が必要です。
夏は涼しく、ゆったりとした敷地の別荘が広がる別荘地です。
スキー場やゴルフ場が近くにあり、登山なども楽しめます。
標高は1400mほどです。

酒井
物件詳細情報
価格580万円
所在地山梨県北杜市高根町清里
交通アクセス中央自動車道 長坂ICより14km、車で22分
JR小海線清里駅より2.6km 車で7分
土地面積664屐200坪 (借地)
地目山林
前面道路幅員舗装私道、幅員6mに22m接道
建物面積76.59屐23坪
構造・階数木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
間取り2LDK
築年数昭和63年6月建築 築33年
建ぺい率 別荘20% (北杜市まちづくり条例による)
容積率別荘40% (北杜市まちづくり条例による)
駐車場2台
管理方法管理公社による
取引形態仲介
設備公営水道・個別プロパンガス・個別浄化槽
備考借地権旧法20年
森林法
北杜市景観条例 山岳高原景観形成区域
北杜市まちづくり条例 清里景観形成ゾーン
高さ制限13m以下、2階建以下
伐採率25%以内 緑化率30%以上  
壁面位置、道路から境界から2m以上
清里の森、自然保護協定
物件の購入後にかかる維持経費
管理費共益費3万2904円(令和2年度)
固定資産税年1万2000円
借地料年10万7273円(令和2年度)
その他の経費借地権の名義変更料20万円

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物件Photo
清里の森 沢沿いの別荘
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