学者村第１期 明るい吹抜けリビング
価格：480万円
所在地：長野県小県郡長和町古町
| 交通アクセス | 中部横断自動車道「佐久南ＩＣ」から約20ｋｍ 車で約30分 北陸新幹線、小海線（八ヶ岳高原線）「佐久平」駅から約21ｋｍ 車で約30分 |
|---|---|
| 土地面積 | ６３３�屐別鵤隠坑院ィ個據膨村攜� |
| 地目 | 山林 |
| 建物面積 | 延床：７５．７７�� （未登記の為、評価通知書より記載） |
| 構造・階数 | 木造２階建 |
| 間取り | １ＬＤＫ |
| 築年数 | 平成８年頃（築２５年） |
| 駐車場 | カースペース有り |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 中部電力・町営水道・個別プロパンガス・簡易水洗（汲取り） |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：３９，６００円 |
|---|---|
| 水道料 | 年額：２５，８７２円（定額制） |
| 固定資産税 | 年額：１８，４００円 |
| 借地料 | 年額：２２，１５５円 |
| 住民税 | 年額：５,５００円（家屋敷税として） |
| その他の経費 | 仲介手数料：２２４，４００円程（税込） |
立科温泉 権現の湯
ツルヤ 立科店
コメリハード＆グリーン立科店物件担当者からのコメント
お値下げしました。680→480万円
【学者村第１期】
学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、上信越自動車道から分岐している中部横断自動車道の佐久南ＩＣから車で約３０分、または長野自動車道の岡谷ＩＣから車で約４０分の場所にあります。
長和町役場直営別荘地につきしっかりした管理（道路整備・除雪等）をしてくれますし、管理事務所の方々はとても親切です。
お車で１５分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等があり、定住としても可能な立地です！
【敷地】
当物件は別荘地内の中腹の緑に囲まれた静かなエリアにございます。
敷地は６３３��(約１９１坪)あり、前面道路からアプローチ階段を上がり玄関へ入ります。
らせん状のアプローチですので、足腰への負担は軽減されます。
傾斜の前面の形状を上手く利用することによって、ガーデニング等もできそうです！
【建物】
こちらの建物は、鉄骨とコンクリート造のしっかりとした基礎で建っておりますので、安心の住まいとなっております。
１階には天井吹抜けのＬＤＫ、２階は８畳の広めの洋室で収納たっぷりのクローゼットもございますので、定住にも向いております！
また、吹抜け天井の照明の光がセンス良くお部屋の印象を変えてくれます！
水回りもそれぞれすぐにお使い頂ける状態ですので、全体的に築年数を感じさせない綺麗な物件です！
ウッドデッキから新鮮な空気に包まれてみてはいかがでしょうか！
是非一度ご覧になって見てください。
担当：コミヤマ
【学者村第１期】
学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、上信越自動車道から分岐している中部横断自動車道の佐久南ＩＣから車で約３０分、または長野自動車道の岡谷ＩＣから車で約４０分の場所にあります。
長和町役場直営別荘地につきしっかりした管理（道路整備・除雪等）をしてくれますし、管理事務所の方々はとても親切です。
お車で１５分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等があり、定住としても可能な立地です！
【敷地】
当物件は別荘地内の中腹の緑に囲まれた静かなエリアにございます。
敷地は６３３��(約１９１坪)あり、前面道路からアプローチ階段を上がり玄関へ入ります。
らせん状のアプローチですので、足腰への負担は軽減されます。
傾斜の前面の形状を上手く利用することによって、ガーデニング等もできそうです！
【建物】
こちらの建物は、鉄骨とコンクリート造のしっかりとした基礎で建っておりますので、安心の住まいとなっております。
１階には天井吹抜けのＬＤＫ、２階は８畳の広めの洋室で収納たっぷりのクローゼットもございますので、定住にも向いております！
また、吹抜け天井の照明の光がセンス良くお部屋の印象を変えてくれます！
水回りもそれぞれすぐにお使い頂ける状態ですので、全体的に築年数を感じさせない綺麗な物件です！
ウッドデッキから新鮮な空気に包まれてみてはいかがでしょうか！
是非一度ご覧になって見てください。
担当：コミヤマ
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