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丸紅南軽井沢別荘地

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所在地:長野県北佐久郡軽井沢町大字発地字弁天平

交通アクセス JR北陸新幹線「軽井沢駅」より約7km、車で約12分
上信越自動車道「碓氷軽井沢IC」より約8km、車で約13分

軽井沢駅より南軽井沢経由ニュータウン方面行バス「ニュータウン入口」下車、徒歩22分
土地面積 743.25
地目 宅地
前面道路幅員 南側 幅員約6.5mに、約24m接道
建物面積 55.89
構造・階数 木造スレート葺平家建
間取り 2LDK
用途地域 第一種低層住居専用
築年数 昭和49年5月完成
建ぺい率 20%
容積率 20%
駐車場 有(1台分)
管理方法 巡回
取引形態 媒介
設備 水道:私営水道
電気:中部電力
ガス:個別プロパンガス
汚水:浄化槽

TV:共同受信施設より各戸に同軸ケーブルで配信

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 土地管理費:年額28,000円
(1000嵬に)
建物管理費:年額43,000円
(100嵬に)
水道料 水道料金:年額43,800円(定額制)
固定資産税 45,800円(令和3年度)
その他の経費 購入時費用
修繕積立一時負担金:20万円(1区画)
水道施設加入負担金:10万円(1区画)

物件担当者からのコメント

軽井沢 丸紅南軽井沢 戸建別荘


南軽井沢にある戸建別荘をご紹介致します。

本物件のある丸紅南軽井沢別荘地は、約50年前に開発分譲された約500区画の別荘地で、非常にアクセスの良い立地になります。

碓氷軽井沢ICから約8km、車で約13分、軽井沢駅からも約7km、車で約12分、軽井沢町内巡回バス(東・南廻り線)を利用しても行ける大変便利な場所になります。

緑豊かな自然に囲まれておりますが、商業施設にもアクセスがよく、自然と生活環境の双方に恵まれた立地です。近年では定住者も増えてきております。


敷地は道路から下がる傾斜地になります。玄関までは3〜40cm程下りる程度です。
駐車スペースも確保されております。

建物は昭和49年完成になりますので、購入後の定期的なメンテナンスは必要になりますが、躯体はしっかりしておりますので、手をかけた分だけ長くお使い頂けます。

室内は玄関を入ると約14帖のLDK、右に6畳の和室、左に約8畳の洋間の2LDKになります。

大変お求めやすい価格設定となっております。是非ご検討下さいませ。


担当:江方
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