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八ヶ岳・蓼科

エンゼルリゾート蓼科

物件担当者からのコメント
蓼科 エンゼルリゾート 戸建別荘


北側にビーナスライン、南側にメルヘン街道が走る、蓼科山と北横岳の麓に位置するエンゼルリゾート別荘地にある山小屋風の戸建別荘のご紹介です。

敷地は北西側の接道より南へ下る傾斜地になります。ある程度敷地内の下草刈りが必要かもしれませんが、ご自身でもできる程度です。

建物は山小屋風の外観で、別荘らしい造りです。南側に設けられている大きな屋根付のウッドデッキが印象的です。

室内は多少手を加える必要がありますが、手を加えれば非常に素晴らしくなることでしょう。

間取は2LDK+ロフトになります。1部屋は引き戸で間仕切りをしております。引き戸を外せば大きなリビングになりそうです。リビングにはFF式の石油ファンヒーターがございますが、この場所に薪ストーブを設置することも可能です。

ロフトは約10帖の大きさです。現状は寝室としてお使いになられています。

標高1300mで夏場の避暑に最適な場所です。
是非、ご検討下さいませ。


担当:江方
物件詳細情報
所在地長野県茅野市北山字ヨリ笹平迄
交通アクセスJR中央本線「茅野駅」より約15km、車で約25分
中央自動車道「諏訪IC」より約17km、車で約31分

「茅野駅」よりバスで約36分、「笹丸平バス停」下車徒歩約13分
土地面積1756屐、転貸借
地目原野
建物面積1階59.83
2階15.73
合計75.56
構造・階数木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
間取り2LDK+ロフト
用途地域無指定
築年数昭和63年月日不詳
建ぺい率 20%
容積率40%
駐車場
管理方法巡回
取引形態媒介
設備水道:私営水道
電気:中部電力
ガス:個別プロパン
汚水:集中浄化槽
備考借地期限:2023年3月20日まで
(20年間の更新可能、更新料無)
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年額:48,173円(税込)
11月1日〜10月31日
水道料年額:52,800円(税込)
上下水道代(6ヶ月、3ヶ月、3ヶ月の年3回払い)
固定資産税年額:17,300円(令和3年度)
借地料年額:161,552円
(屐滷坑憶漾
その他の経費転貸借名義変更手数料:330,000円(税込)購入時一括
私設大修理基金負担料:400,000円(税無)購入時一括

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物件Photo
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