信州長和町 学者村第3期       薪ストーブ付き物件!|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

信州長和町

学者村第3期       薪ストーブ付き物件!

物件担当者からのコメント
学者村3期別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、上信越自動車道から分岐している中部横断自動車道の佐久南ICから車で約30分、または長野自動車道の岡谷ICから車で約40分の場所にあります。
管理運営は長和町役場でしっかりした管理をしてくれますし、冬場の除雪作業もしっかり対応しています。
管理事務所の方々はとても親切です。

車で15分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等があり、別荘使用としては勿論、標高も約800mほどですので永住も可能な場所です。

【敷地】
敷地は北西向きの緩やかな傾斜地で、2台並列で駐車できるお庭のスペースがございます。
玄関までのアプローチは緩やかな階段ですので、出入りがわりと楽な物件でございます。

【建物】
建物はLDK+ロフトのお家でございます。
間取はコンパクトですが、リビングはロフトにかけて天井吹抜けで、ウッドデッキへのワイドな掃き出し窓が開放的ですので、広々とした印象がございます。
また、メイン開口部が北西向きで木々もあり、陽射しを適度に遮っておりますので、夏場は特に避暑として良い環境です。
また、薪ストーブが建物中央にございますので、これ1台で全体を包み込むような温かいお部屋になりますので、冬場も安心です!
キッチンを含め各水回りへの導線も良く、お掃除のお手間も少なく、シンプルで使いやすい物件でございます。

別荘としての利用はもちろん、お一人様で定住をお考えの方にも相応しく、綺麗で状態の良い物件でございます!

是非一度、ご覧ください。

担当:小宮山
物件詳細情報
所在地長野県小県郡長和町古町
交通アクセス中部横断自動車道「佐久南IC」から約20km 車で約30分
北陸新幹線、小海線(八ヶ岳高原線)「佐久平」駅から約21km 車で約30分
土地面積564屐170.9坪)※借地権
地目山林
建物面積1階:45.54
2階:12.42
延床:57.96(約17.5坪)
※所有権
構造・階数木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
間取りLDK+ロフト
築年数昭和63年4月新築(築33年)
駐車場敷地内、並列2台のスペース有り
取引形態媒介
設備中部電力・町営水道・個別プロパンガス・簡易水洗(汲取り)
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年額:39,600円
水道料年額:25,872円(定額制)
固定資産税年額:12,200円
借地料年額:19,740円
住民税年額:5,500円
(町民税・家屋敷税)
その他の経費仲介手数料:224,400円(税込)

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物件Photo
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