信州長和町 学者村第1期      南向き日当たり良好!|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

学者村第1期      南向き日当たり良好!

  • 物件種別

価格:280万円

所在地:長野県小県郡長和町古町

交通アクセス 中部横断自動車道「佐久南IC」から約20km 車で約30分
北陸新幹線、小海線(八ヶ岳高原線)「佐久平」駅から約21km 車で約30分
土地面積 428屐別鵤隠坑院ィ個據膨村攜
地目 山林
建物面積 延床:45.44
(評価通知書)
構造・階数 木造2階建
間取り 1LDK+ロフト
築年数 平成4年築(築29年)
駐車場 カースペース有り
取引形態 媒介
設備 中部電力・町営水道・個別プロパンガス・簡易水洗(汲取り)

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 年額:39,600円
水道料 年額:25,872円(定額制)
固定資産税 年額:7,300円
借地料 年額:14,980円
住民税 年額:5,500円(家屋敷税として)
その他の経費 仲介手数料:145,200円程(税込)

物件担当者からのコメント

【学者村第1期】
学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、上信越自動車道から分岐している中部横断自動車道の佐久南ICから車で約30分、または長野自動車道の岡谷ICから車で約40分の場所にあります。
長和町役場直営別荘地につきしっかりした管理(緑地・道路整備・除雪等)をしてくれますし、管理事務所の方々はとても親切です。
お車で15分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等があり、定住としても可能な立地です!

【敷地】
当物件は別荘地内の緑に囲まれた静かなエリアにございます。
敷地は傾斜地ですが、前面道路から玄関までは数段のアプローチ階段を下りて入る形ですので、とても楽に入れます。
また、駐車スペースもございますので、乗用車であればすれ違いを気にすることなく駐車できます。
南向きの傾斜地ですので、日当たりがとても良いです!

【建物】
建物は、傾斜地特有の独立基礎ですが、柱の劣化や痛みも無く安心の土台です。
間取は天井吹抜けの1LDK+ロフトです。ロフトも充分な広さがあり、寝室としてもお使い頂けます。
リビングからウッドデッキへ出入りする掃き出し窓はワイドタイプですので、南向きの陽射しがたっぷりと降り注ぎ、とても明るく風通しの良いお部屋でございます。
ウッドデッキからは清々しい緑豊かな自然の息吹を沢山感じることができます!
水回りもそれぞれすぐにお使い頂ける状態ですので、全体的にお手入れが行き届いており、とても綺麗な物件です!

是非一度ご覧になって見てください。

担当:コミヤマ
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