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千葉県木更津市 プール付き邸宅！
価格：37400万円
所在地：千葉県木更津市請西南
| 交通アクセス | ・内房線「木更津駅」から４．３ｋｍ、バス１６分「請西南」徒歩５分 （車で約１１分） ・東京湾アクアライン→木更津金田ＩＣ出口から１０．７ｋｍ （車で約１７分） |
|---|---|
| 土地面積 | 売買対象面積：３９６６．９５�屐別鵤隠横娃按據� ※登記簿上４７２４．１６�屬瞭癲⊂綉�の対象面積へ分筆予定。 ※分筆の際、売買対象面積が増減する場合がございます。 |
| 地目 | 宅地 ※所有権 |
| 前面道路幅員 | 北側：約１９ｍ 接面約５８ｍ 西側：約６ｍ 接面約７４ｍ |
| 建物面積 | ５５８．８２�屐別鵤隠僑后ィ娃環據泡┰衢�権 |
| 構造・階数 | 鉄骨・木造スレートぶき平家建 |
| 間取り | ８ＳＬＤＫ |
| 用途地域 | 市街化区域／第一種住居地域 第一種高度地区／準防火地域 地区計画区域／宅地造成工事規制区域 |
| 築年数 | ２０１０年４月新築 （築後１４年） |
| 建ぺい率 | ６０％ |
| 容積率 | ２００％ |
| 駐車場 | 敷地内ガレージ付 約１０台駐車可 |
| 管理方法 | 自主管理 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス・電力・井戸水による散水栓・スプリンクラー・国土交通省認定ヘリポート |
物件の購入後にかかる維持経費
| 固定資産税 | 年額：１，３１６，３００円 ※売却時、分筆の為、将来的な実際の固定資産税額（都市計画税含む）は変動します。 |
|---|---|
| その他の経費 | 仲介手数料：１２，４０８，０００円（税込） |
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炭火焼肉Dining 暖らん物件担当者からのコメント
【千葉県木更津市】
こちらの物件は、東京湾アクアラインを通り、「木更津金田ＩＣ」を降りて車で約１７分の場所にあり、都心からのアクセスが良く、物件の周辺には商業施設が多く、利便性も非常に高く、とても快適な暮らしができる場所でございます！
【敷地】
地籍は３９６６．９５�屐別鵤隠横娃按據砲旅�大な敷地となっております。
陽当りの良いお庭をたっぷりと開放的に使うことができます！
またお庭には、プールと錦鯉が泳ぐ池がございます！
玄関側の駐車スペースのガレージでは１０台程のお車を停めることができます！
【建物】
間取りは５５８．８２�屐複隠僑后ィ娃環據砲裡牽咤味庁砲旅�々した平屋です！
玄関ホールから繋がるリビングの床は天然大理石張りでとても印象的です！
リビングからお庭側に向かって開口部のドアからプールに出入りが可能です。
こちらのプールの水源は井戸水となっております。
また、約５２帖のオーディオシアタールームがあり、スクリーンが壁面いっぱいに設置されていますので、自分だけのプライベート映画館として利用ができます！
ベッドルームも多く、二世帯家族や会社保養所として大勢で利用することもできます！
オーナー様は撮影スタジオとしても利用されておりましたので、そのような利用も可能です！
都心へも近く、優雅で快適な暮らしはいかがでしょうか！
担当：小宮山
こちらの物件は、東京湾アクアラインを通り、「木更津金田ＩＣ」を降りて車で約１７分の場所にあり、都心からのアクセスが良く、物件の周辺には商業施設が多く、利便性も非常に高く、とても快適な暮らしができる場所でございます！
【敷地】
地籍は３９６６．９５�屐別鵤隠横娃按據砲旅�大な敷地となっております。
陽当りの良いお庭をたっぷりと開放的に使うことができます！
またお庭には、プールと錦鯉が泳ぐ池がございます！
玄関側の駐車スペースのガレージでは１０台程のお車を停めることができます！
【建物】
間取りは５５８．８２�屐複隠僑后ィ娃環據砲裡牽咤味庁砲旅�々した平屋です！
玄関ホールから繋がるリビングの床は天然大理石張りでとても印象的です！
リビングからお庭側に向かって開口部のドアからプールに出入りが可能です。
こちらのプールの水源は井戸水となっております。
また、約５２帖のオーディオシアタールームがあり、スクリーンが壁面いっぱいに設置されていますので、自分だけのプライベート映画館として利用ができます！
ベッドルームも多く、二世帯家族や会社保養所として大勢で利用することもできます！
オーナー様は撮影スタジオとしても利用されておりましたので、そのような利用も可能です！
都心へも近く、優雅で快適な暮らしはいかがでしょうか！
担当：小宮山
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