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羽鳥平和郷 定住やファミリーにもオススメなお家!!

  • 戸建別荘
  • 成約済

所在地
福島県岩瀬郡天栄村田良尾

交通アクセス JR東北本線、新白河駅まで27km、車で41分
東北自動車道、白河インターまで26km、車で41分
土地面積 920㎡ 278.3坪
地目 山林
前面道路幅員 舗装私道:幅員約6m(目算)
接 道 :約29m(図面より)
建物面積 1階46.37㎡
2階63.09㎡
合計109.46㎡(約33坪) 
構造・階数 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
間取り 3LDK
築年数 平成1年11月30日新築【築34年】
建ぺい率 15%(平和郷内建築に関する遵守事項による)
容積率 30%(平和郷内建築に関する遵守事項による)
駐車場 約4台
管理方法 平和郷管理

積雪シーズン期間有料【12月16日~3月15日】
月額:14,300円にて除雪を依頼することにより一カ月間何度でも
期間外の除雪は無料で依頼いただけます。
取引形態 媒介
備考 大川羽鳥県立自然公園、普通地域
森林法
平和郷には共益規約や建築に関する遵守事項があります。

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 年額:99,528円
水道料 私営水道
基本料金: 6ヶ月分13,200円

年 額 :12か月分26,400円
固定資産税 年額:約27,600円
住民税 年額:6000円
その他の経費 仲介手数料
登記費用

物件担当者からのコメント

新白河駅より車で白河羽鳥線を真っすぐ北西に進みおよそ30分ほどの【羽鳥平和郷別荘地】にある物件です。
新白河駅には東北新幹線が運行されており、東京駅から約1時間で到着することができる便利な駅です。

新白河駅周辺にはリオン・ドール白河西店(スーパー)、ウエルシア西白河西郷店(薬局)、ニトリ白河店(インテリア用品)、ダイユーエイト白河店(ホームセンター)があり生活用品を揃えることができます。
白河駅から北には白河厚生総合病院があり、安心して居住することができます。

別荘地内の道路は道幅も広くお車で快適に走行できます。

別荘地周辺には、太平洋クラブ白川リゾート(ゴルフ)、白河メドウゴルフ倶楽部、エンゼルフォレスト那須白河(スパ・プール・ドックラン・カヌー・フィッシング・レストラン施設)など近くに沢山の観光名所があり、ファミリーでも遊び場に困ることはありません。
事前にご連絡が必要との事ですが、近くのフォルスタッフパブ(British Hills)は、雰囲気も良くランチタイムに寄ってみても良さそうです。

●物件について2階は令和4年にリフォーム済み!!
当物件は平成元年新築の物件ですが、手入れ状態が良くすぐお使い頂けます。
玄関から直接2階部分につながっており、2階がメインルームの間取りとなっております。
2階は二重サッシで冬場の断熱効果がよく、とても快適に過ごせます。
別荘地内のメイン道路に面している為、定住にも相性が良さそうです。
カースペースも広く車種によっては約4台駐車できるので、ファミリーや親戚と訪れる別荘としても最適です。

秋は紅葉!冬は暖かい陽差し!夏は程よく木々の間を抜けてゆく避暑地(標高約940m)の涼しい風により、はためく緑の風音が響き渡っております。
避暑地の自然に抱かれ、ゆったりと贅沢なひと時を刻むのはいかがでしょうか?

お問い合わせお待ちしております。

担当:サイトウ