伊豆天城高原別荘地

所在地：静岡県伊豆市冷川

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交通アクセス	伊豆急行線「伊豆高原」駅から約１３キロ伊豆スカイライン「天城高原ＩＣ」から約２．５キロ
土地面積	１００１㎡（３０２坪）
私道負担面積	なし
地目	原野
前面道路幅員	東側４ｍ
建物面積	７５．４２㎡（２２．８１坪）
バルコニー面積	約６畳
構造・階数	木造石渡セメント板葺２階建
間取り	２ＬＤＫ
用途地域	無指定
築年数	昭和５３年築
建ぺい率	２０％
容積率	４０％
駐車場	有り
管理方法	東急リゾートサービスによる管理
取引形態	媒介
設備	東京電力私営水道浄化槽個別プロパン

物件の購入後にかかる維持経費

管理費	別荘管理費：７１，５００円/年　　浄化槽維持管理費：２０，９００円/年ガス基本料金：２５，３６０円/年
水道料	水道基本料：２７，０６０円/年
固定資産税	令和３年度：３０，７００円
その他の経費	管理名義変更料：９，９００円温泉８１，４００円/年温泉名義変更代：５５，０００円温泉権利更新料４４万円/１０年毎更新

物件担当者からのコメント

天城高原別荘地は伊豆半島のほぼ中心にあり天城連山の中腹に広がる高原地帯です。周辺は、テニスコート・ゴルフ場、宿泊施設等がございます。
車で行かれる際は、伊豆スカイラインが便利です。

本物件は標高約７５０ｍの森林の中に建っています。
敷地は傾斜地ですがそのおかげで、富士山を望むことができます。

２０２１年６月にドア、ベランダ等の塗装、食堂、居間の絨毯張替え、障子、襖の張替え、２階和室の畳交換、ハウスクリーニング等のリフォームを実施し、とても綺麗になりました。

間取りは１階にＬＤＫと和室６畳、２階に和室６畳の２ＬＤＫ。
約２０畳のＬＤＫはスキップフロアになっており、とても開放感があります。
２階の和室の畳は新しい物に替えてあります。
ベランダは約６畳あるので椅子、テーブルを置いて自然の中でお茶等を楽しむことができます。

温泉が引き込んでありますので、ご自宅で楽しめるのもポイントが高い物件です。
お問い合わせお待ちしております。

温泉権利：２０２８年９月１１日まで。更新可能
温泉名義変更代：５５，０００円（名義変更時一括）
温泉権利更新料：４４万円／１０年毎更新
温泉基本料：８１，４００円／年額　５立米まで／月

担当：高橋

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