白樺湖別荘地 〜白樺湖至近の別荘地〜
価格：980万円
所在地：茅野市北山
| 交通アクセス | ＪＲ中央線「茅野」駅より約23km、車で約35分 中央自動車道「諏訪南」ＩＣより約28km、車で約40分 |
|---|---|
| 土地面積 | ８８９�屐別鵤横僑個據泡┝效老戚麑明� |
| 地目 | 原野 |
| 建物面積 | １０１．０２�屐別鵤械亜ィ毅議據� |
| 構造・階数 | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 |
| 間取り | ３ＬＤＫ |
| 用途地域 | 非線引き区域（都市計画区域） |
| 築年数 | 平成３年７月築 |
| 建ぺい率 | ２０％※八ヶ岳中信高原国定公園内規定による |
| 容積率 | ４０％※八ヶ岳中信高原国定公園内規定による |
| 駐車場 | カースペースあり |
| 管理方法 | 管理会社なし |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 中部電力 公営水道 個別プロパン 簡易水洗 |
| 備考 | 柏原財産区との土地の賃貸借契約に際し、連帯保証人が必要となります。 写真に掲載の家具・調度品等、一部撤去される場合があります。 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 借地料 | 地代：５６，８９６円／年額（名義変更日から新規３０年起算） |
|---|---|
| 住民税 | 家屋敷税：年額５，５００円 |
| その他の経費 | 契約権利金：３４０，４８７円（購入時一括） 敷金：１７０，６８８円（購入時一括※解約時返金、地代の３年分。） 事務手数料：１０，０００円（購入時一括） 収入印紙：１，０００円分×２ 仲介手数料：３８９，４００円（税込） |
物件担当者からのコメント
【白樺湖別荘地】
白樺湖別荘地は、白樺湖の南東側一体に位置し、物件は白樺湖畔まで約1km程度の距離にあります。
白樺湖には、2023年4月にリニューアルオープンをした「白樺リゾート池の平ホテル」を始め、「池の平スノーパーク」や「ファミリーランド」などがあります。
周辺はまさに高原というイメージのエリアで、春には新緑を感じ、秋には紅葉が楽しめ、白樺の間には自生のレンゲツツジやスズランなどの花も見受けられます。
標高1500m超と高地で冷涼な地のため、夏は避暑や白樺湖でのアクティビティ、冬はスキーなどのウィンタースポーツ等々、季節を問わず楽んでいただけます。
近隣施設：「ホープ・ロッヂ乗馬牧場」、「白樺湖ロイヤルヒルスキー場」、「白樺湖・蓼科テディベア美術館」など
生活施設：「茅野市役所」、「ツルヤ茅野店」まではいずれもお車で30分程度。「コープファーマーズ ピアみどり店」までお車で約20分程度。「ローソン ビーナスライン白樺湖店」までお車で約6分程度。
【敷地】
土地面積は889�屐別�268坪）で、敷地脇には小さな小川が流れており、せせらぎに癒される、まさにくつろぎの別荘といったイメージです。また、駐車スペースには複数台の駐車も可能です（車種による）。
【建物】
平成3年に建築された建物は、100�崢兇�3LDKの造り、居室はそれぞれ8畳、8畳、10畳のため、大人数でもご利用可能です。
ペアガラスを採用したインナーサッシの設置や、寒冷地用のエアコンが設備されており、冬場でも快適にお過ごしいただけます。
給湯器は5年ほど前に交換、トイレは新規に交換予定となっており、全体的にコンディション良好な物件となっております。
白樺湖まで徒歩圏の希少な別荘です。別荘や湖畔の散策などでゆっくりお過ごしいただきながら、白樺湖周辺でのレジャーやアクティビティを楽しんでみてはいかがでしょうか。
（当該別荘地は管理別荘地ではないため管理費等の費用はかかりませんが、ご利用には土地所有者／管理者・柏原財産区／による一定のルールがあります。民泊や賃貸は禁止です。）
担当：カツヤマ
白樺湖別荘地は、白樺湖の南東側一体に位置し、物件は白樺湖畔まで約1km程度の距離にあります。
白樺湖には、2023年4月にリニューアルオープンをした「白樺リゾート池の平ホテル」を始め、「池の平スノーパーク」や「ファミリーランド」などがあります。
周辺はまさに高原というイメージのエリアで、春には新緑を感じ、秋には紅葉が楽しめ、白樺の間には自生のレンゲツツジやスズランなどの花も見受けられます。
標高1500m超と高地で冷涼な地のため、夏は避暑や白樺湖でのアクティビティ、冬はスキーなどのウィンタースポーツ等々、季節を問わず楽んでいただけます。
近隣施設：「ホープ・ロッヂ乗馬牧場」、「白樺湖ロイヤルヒルスキー場」、「白樺湖・蓼科テディベア美術館」など
生活施設：「茅野市役所」、「ツルヤ茅野店」まではいずれもお車で30分程度。「コープファーマーズ ピアみどり店」までお車で約20分程度。「ローソン ビーナスライン白樺湖店」までお車で約6分程度。
【敷地】
土地面積は889�屐別�268坪）で、敷地脇には小さな小川が流れており、せせらぎに癒される、まさにくつろぎの別荘といったイメージです。また、駐車スペースには複数台の駐車も可能です（車種による）。
【建物】
平成3年に建築された建物は、100�崢兇�3LDKの造り、居室はそれぞれ8畳、8畳、10畳のため、大人数でもご利用可能です。
ペアガラスを採用したインナーサッシの設置や、寒冷地用のエアコンが設備されており、冬場でも快適にお過ごしいただけます。
給湯器は5年ほど前に交換、トイレは新規に交換予定となっており、全体的にコンディション良好な物件となっております。
白樺湖まで徒歩圏の希少な別荘です。別荘や湖畔の散策などでゆっくりお過ごしいただきながら、白樺湖周辺でのレジャーやアクティビティを楽しんでみてはいかがでしょうか。
（当該別荘地は管理別荘地ではないため管理費等の費用はかかりませんが、ご利用には土地所有者／管理者・柏原財産区／による一定のルールがあります。民泊や賃貸は禁止です。）
担当：カツヤマ
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