学者村第４期 南向きワイドデッキのログハウス！
価格：1280万円
所在地：長野県小県郡長和町長久保
| 交通アクセス | 中部横断自動車道「佐久南ＩＣ」から約20ｋｍ 車で約30分 北陸新幹線、小海線（八ヶ岳高原線）「佐久平」駅から約21ｋｍ 車で約30分 |
|---|---|
| 土地面積 | ２筆合計：６０２�屐別鵤隠牽可據�所有権） |
| 地目 | 山林（現況宅地） |
| 前面道路幅員 | 約４ｍ（舗装道路） |
| 建物面積 | １階：５９．０７�� ２階：１４．８５�� 延床：７４．５５�� |
| 構造・階数 | 木造２階建（マシンカットログハウス） |
| 間取り | １ＬＤＫ＋ロフト （ロフトは居室利用可能） |
| 築年数 | 平成５年建築（築後３２年） |
| 駐車場 | 乗用車１台可能 （その他、離れにスペース有） |
| 管理方法 | 町営管理（冬期除雪あり） |
| 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | 電気：中部電力 水道：町営水道 キッチン・給湯器：個別プロパン 暖房：薪ストーブ完備 トイレ：簡易水栓（汲取り式） |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | ３９，６００円（年額） |
|---|---|
| 水道料 | メーター従量制：２，１３４円（２か月基本料金） （２か月間内の使用水量１６立米までは基本料金内。超過分は加算。） |
| 固定資産税 | ２５，０００円（年額） |
| 住民税 | ４，５００円（年額・家屋敷税） |
| その他の経費 | 仲介手数料：４８８，４００円（税込・購入時） 登記費用：おおよそ８万円程（司法書士・購入時） |
物件担当者からのコメント
【学者村別荘地】
学者村別荘地は標高８００ｍ程で、お車で１０分程で温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がございますので、利便性の良い別荘地として注目を浴び、スマートフォンで乗車予約ができるオンデマンドバスの拡充や、小中学校の送迎マイクロバスもあり、町営別荘地として行政も力を入れております！
また、別荘地内の松から放出される【フィトンチッド】の香りが、精神的なリラックスや心身のバランスを整える効果があるとされ、とても注目されており人気の別荘地でございます！
【敷地】
こちらは所有権区画の２筆合計６０２�屐別鵤隠牽可據貌邯�きの緩やかな傾斜の地形です！
物件までのアクセスはシンプルな道のりで道路もアップダウンが無く運転も比較的楽で辿り着き易い印象です！
建物の目の前に乗用車１台分の駐車スペースがあり、楽々に玄関へ出入できます。
デッキ側や開口部は南向きですので、陽射しが入り、明るい印象です！
周辺は適度に木々に囲まれていますので、夏場は木陰によって涼し気な環境で森林浴が楽しめます！
【建物】
建物は、７４.５５�屐別鵤横可據砲離泪轡鵐�ットのログハウスです！
平成５年に建築され築後３２年経過しておりますが、メンテナンスが行き届いておりますので、状態はとても良好です！
間取りは１ＬＤＫ＋ロフト付きに該当しますが、このロフトは居室として利用できますので、２人家族でしたら充分な広さ感がございます！
建物の特徴としては、薪ストーブが完備され、各階の窓が全て二重となっておりますのでログハウス特有の気密性があり、夏はひんやり、冬は暖かく、快適な住空間が魅力です！
また、１階和室から出入りが可能なウッドデッキに関しては２年程前に全面補修（架け替え）したばかりですので状態良好で安心感がございます！
ウッドデッキで友人や家族と一緒にバーベキューを楽しんではいかがでしょうか！
別荘利用はもちろんのこと、憧れのログハウスで田舎暮らしをご検討ください！
担当：小宮山
学者村別荘地は標高８００ｍ程で、お車で１０分程で温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がございますので、利便性の良い別荘地として注目を浴び、スマートフォンで乗車予約ができるオンデマンドバスの拡充や、小中学校の送迎マイクロバスもあり、町営別荘地として行政も力を入れております！
また、別荘地内の松から放出される【フィトンチッド】の香りが、精神的なリラックスや心身のバランスを整える効果があるとされ、とても注目されており人気の別荘地でございます！
【敷地】
こちらは所有権区画の２筆合計６０２�屐別鵤隠牽可據貌邯�きの緩やかな傾斜の地形です！
物件までのアクセスはシンプルな道のりで道路もアップダウンが無く運転も比較的楽で辿り着き易い印象です！
建物の目の前に乗用車１台分の駐車スペースがあり、楽々に玄関へ出入できます。
デッキ側や開口部は南向きですので、陽射しが入り、明るい印象です！
周辺は適度に木々に囲まれていますので、夏場は木陰によって涼し気な環境で森林浴が楽しめます！
【建物】
建物は、７４.５５�屐別鵤横可據砲離泪轡鵐�ットのログハウスです！
平成５年に建築され築後３２年経過しておりますが、メンテナンスが行き届いておりますので、状態はとても良好です！
間取りは１ＬＤＫ＋ロフト付きに該当しますが、このロフトは居室として利用できますので、２人家族でしたら充分な広さ感がございます！
建物の特徴としては、薪ストーブが完備され、各階の窓が全て二重となっておりますのでログハウス特有の気密性があり、夏はひんやり、冬は暖かく、快適な住空間が魅力です！
また、１階和室から出入りが可能なウッドデッキに関しては２年程前に全面補修（架け替え）したばかりですので状態良好で安心感がございます！
ウッドデッキで友人や家族と一緒にバーベキューを楽しんではいかがでしょうか！
別荘利用はもちろんのこと、憧れのログハウスで田舎暮らしをご検討ください！
担当：小宮山
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