学者村第１期 コンパクトでかわいらしい別荘♪
価格：380万円
所在地：長野県小県郡長和町古町
| 交通アクセス | 中部横断自動車道「佐久南ＩＣ」から約２０キロ、車で約２５分 長野自動車道「岡谷ＩＣ」から約４０キロ、車で約５０分 北陸新幹線・ＪＲ小海線（八ヶ岳高原線）「佐久平」駅から約２２キロ、車で約３５分 |
|---|---|
| 土地面積 | ９１５�屐閉村攜◆泡┌寡�合計 |
| 前面道路幅員 | 北側幅員約４ｍ 西側幅員約４ｍ |
| 建物面積 | １階２９．７５�屐。桶�１７．３５�屐々膩廝苅掘ィ隠悪� ※建物未登記につき、長和町税務課による情報 |
| 構造・階数 | 木造２階建 ※建物未登記につき、長和町税務課による情報 |
| 間取り | ＤＫ＋ロフト |
| 用途地域 | 都市計画区域外 |
| 築年数 | 平成４年築 ※建物未登記につき、長和町税務課による情報 |
| 建ぺい率 | ２０％（自主規制） |
| 容積率 | ４０％（自主規制） |
| 駐車場 | カースペースあり |
| 管理方法 | 町営管理別荘地（長和町) |
| 取引形態 | 売主 |
| 設備 | 水道：町営水道 汚水：簡易水洗(汲み取り式) ガス：個別プロパン 電気：中部電力 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：３９，６００円 |
|---|---|
| 水道料 | 年額：２５．８７２円（定額制／別荘利用時) |
| 固定資産税 | 年額：８，９００円（概算） |
| 借地料 | 年額：３２，０２５円（�屬△燭蝪械輝漾� |
| 住民税 | 年額：５，５００円（概算／家屋敷税として） |
| その他の経費 | 登記費用（土地賃借権設定）：約７０，０００円（概算） |
物件担当者からのコメント
【学者村第１期】
標高８００ｍ程の学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、中部横断自動車道の「佐久南ＩＣ」から車で約２５分、または長野自動車道の「岡谷ＩＣ」から車で約５０分の場所にあります。
また、別荘地からはお車で１０分程の距離に町役場、温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がありますので、利便性の良い別荘地として注目を浴びております。
スマートフォンで乗車予約ができるオンデマンドバスの拡充や、小中学校の送迎マイクロバスもあり、町営別荘地として行政も力を入れており、管理事務所の方々はとても親切にしていただけますので、初めての田舎暮らしをご検討の方にも安心してお住まいいただけます。
【敷地】
土地はメイン道路に面した２区画、９１５�屬里罎辰燭蠅箸靴針明廠冀呂良瀉呂如�南側の区画の土地を空間として確保しております。
駐車スペースも確保されております。
【建物】
小高い丘の上に建ったイメージの建物は、平成４年築のコンパクトでかわいらしい別荘の造りとなっております。
玄関からＬＤＫへと続き、寝室としてお使いいただけるゆったりした２階ロフト部分があります。
ベンチの設えられたゆとりのあるデッキでは、自然の景観を眺めながら贅沢なティータイムをお楽しみいただけそうです。
地下倉庫には外仕事の道具などを収納いただけます。
自然を感じられる別荘ライフをお楽しみいただける物件です。
ぜひご検討ください。
担当：勝山
標高８００ｍ程の学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、中部横断自動車道の「佐久南ＩＣ」から車で約２５分、または長野自動車道の「岡谷ＩＣ」から車で約５０分の場所にあります。
また、別荘地からはお車で１０分程の距離に町役場、温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がありますので、利便性の良い別荘地として注目を浴びております。
スマートフォンで乗車予約ができるオンデマンドバスの拡充や、小中学校の送迎マイクロバスもあり、町営別荘地として行政も力を入れており、管理事務所の方々はとても親切にしていただけますので、初めての田舎暮らしをご検討の方にも安心してお住まいいただけます。
【敷地】
土地はメイン道路に面した２区画、９１５�屬里罎辰燭蠅箸靴針明廠冀呂良瀉呂如�南側の区画の土地を空間として確保しております。
駐車スペースも確保されております。
【建物】
小高い丘の上に建ったイメージの建物は、平成４年築のコンパクトでかわいらしい別荘の造りとなっております。
玄関からＬＤＫへと続き、寝室としてお使いいただけるゆったりした２階ロフト部分があります。
ベンチの設えられたゆとりのあるデッキでは、自然の景観を眺めながら贅沢なティータイムをお楽しみいただけそうです。
地下倉庫には外仕事の道具などを収納いただけます。
自然を感じられる別荘ライフをお楽しみいただける物件です。
ぜひご検討ください。
担当：勝山
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