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館山市神余 中古住宅

物件担当者からのコメント
館山市神余 中古住宅

物件は房総半島の南部、館山市の南部丘陵地帯にある「東虹苑」分譲地の中にあります。館山駅から8キロ、車で約16分の距離です。

温暖な気候と陽光にめぐまれた、年輩者にも優しい暮らしやすい土地で、永住されている方や別荘・セカンドハウスとして利用されている方が多くいます。
分譲地には、当時は珍しかった大規模な集中浄化槽の施設があって、現在は管理組合を結成して運営されています。月額の浄化槽管理費は、2500円。

敷地は95坪。分譲地中央南側の奥まったところにあって、南側が広く開けているので、他人にわずらわされることなく、のんびりした生活ができる環境です。

建物は白い外観が特徴の2LDKの平屋建て。広いリビングを中心に、8帖の洋間と6畳の和室さらに4.5帖の洋間(書斎や納戸として利用)が配置されています。

南側には約6畳のベランダがあって、庭に面して陽当りは良好です。建物周囲には犬走りがめぐらされ、通風や湿気防止に役立っています。瓦屋根は、夏の日差しに威力を発揮します。
敷地の西側奥には野菜畑があって、今は何も作っていませんが、一通りの野菜はすべて栽培可能だそうです。

南向きの庭には、もとからあった桜の樹やミカンなどの果樹が植えられ、庭の一角にある「あずまや」がしゃれたアクセントになっています。庭造りに興味のある方なら、楽しい空間です。草取りは少々面倒ですが。

価格的にも、とても魅力のある物件です。冬のさなかに、房総の暖かさを実感してみてください。

担当:石井
物件詳細情報
所在地館山市神余字道中畑
交通アクセス内房線「館山駅」より8キロ(車で16分)

館山自動車道「富浦IC」より13キロ(車で26分)
土地面積315(95.28坪)
地目山林
前面道路幅員4m
建物面積77.84屐複横魁ィ毅環據
構造・階数木造瓦葺 平家建
間取り2LDK+納戸(4.5帖)
用途地域都市計画区域内無指定
築年数平成5年8月築(築21年)
建ぺい率 70%
容積率200%
駐車場駐車スペースあり
取引形態代理
設備公営水道・東京電力・プロパン・集中浄化槽
物件の購入後にかかる維持経費
管理費浄化槽管理費(月額:2500円)

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物件Photo
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