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羽鳥湖高原 平和郷別荘
所在地：福島県岩瀬郡天栄村大字田良尾字芝草
| 交通アクセス | 東北新幹線「新白河」駅より２５キロ（車で５０分 東北自動車「白河ＩＣ」より２６キロ（車で５２分） |
|---|---|
| 土地面積 | ５２５�屐複隠毅検ィ牽営據� |
| 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 山林 |
| 前面道路幅員 | ６ｍ舗装道路 |
| 建物面積 | ６０．４５�屐複隠検ィ横個據� |
| 構造・階数 | 木造スレート葺 平家建 |
| 間取り | ２ＬＤＫ（ＬＤＫ７．４帖 和室８畳 和室６帖） |
| 用途地域 | 都市計画区域外 |
| 築年数 | 昭和５４年８月築（築３６年） |
| 建ぺい率 | ７０％ |
| 容積率 | ４００％ |
| 駐車場 | なし |
| 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | 私営水道・東北電力・プロパン・個別浄化槽 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | ８７，１２３円（年額；共益費および建物管理費） |
|---|---|
| 水道料 | ２５，２００円（年額） |
物件担当者からのコメント
天栄村大字田良尾 羽鳥湖高原「平和郷」別荘地
羽鳥湖高原「平和郷」は、総面積６５０万㎥、約４０００区画の大規模な別荘地です。別荘に隣接して、スキー場と二つのゴルフ場があります。
物件は、分譲地内のやや高いところ。標高は約８００�屬�らいです。地積は１５８坪で、北西の角地。前面道路は、６ｍと広く、路上に楽々と駐車できます。
建物は、築年数を経ていますが、室内は広々として、手入れも行き届いて、きれいに使っています。２間の和室がメーンの居住空間ですが、収納がたっぷりとあって、広いリビングダイニングを中心として、６畳と８畳の和室が配されて、とても使いやすい間取りとなっています。
冬季はかなりの積雪がありますが、しっかりした管理体制があるので、除雪をきちんと行えば、永住も可能な物件で、価格的も魅力のある物件です。
現状、屋根の一部が積雪のために損傷していますが、補修の上、引き渡す予定です。
担当：石井
羽鳥湖高原「平和郷」は、総面積６５０万㎥、約４０００区画の大規模な別荘地です。別荘に隣接して、スキー場と二つのゴルフ場があります。
物件は、分譲地内のやや高いところ。標高は約８００�屬�らいです。地積は１５８坪で、北西の角地。前面道路は、６ｍと広く、路上に楽々と駐車できます。
建物は、築年数を経ていますが、室内は広々として、手入れも行き届いて、きれいに使っています。２間の和室がメーンの居住空間ですが、収納がたっぷりとあって、広いリビングダイニングを中心として、６畳と８畳の和室が配されて、とても使いやすい間取りとなっています。
冬季はかなりの積雪がありますが、しっかりした管理体制があるので、除雪をきちんと行えば、永住も可能な物件で、価格的も魅力のある物件です。
現状、屋根の一部が積雪のために損傷していますが、補修の上、引き渡す予定です。
担当：石井
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