イトーピア一碧 定住向き別荘

イトーピア一碧定住向き別荘

所在地：静岡県伊東市富戸

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交通アクセス	伊豆急行、富戸駅まで5.4km、車で１２分
土地面積	５１８㎡　約１５６坪
地目	原野
前面道路幅員	位置指定道路、幅員4m　舗装　接道17m
建物面積	１１０．１３㎡　約３３坪
構造・階数	木造スレート葺２階建
間取り	3LDK
用途地域	非線引き・無指定
築年数	昭和６３年４月　築３２年
建ぺい率	60%
容積率	200%
駐車場	２台
管理方法	管理事務所
取引形態	仲介
備考	景観法第３種国立公園宅地造成等規制法道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・２２条２３条区域

物件の購入後にかかる維持経費

管理費	共益費(個人)4万1400円(税別)
固定資産税	7万1300円

物件担当者からのコメント

伊東市富戸のイトーピアの別荘です。
建物は令和2年6月に内外装リフォームを行いました。
別荘だけでなく移住や長期滞在も可能なゆったりとした造りの建物です。
敷地も１５６坪とかなり余裕のある面積になっています。
景色の良い物件で、こちらの建物の二階からは相模湾が望めます。
お庭には、梅・ビワ・ゆずなどの柑橘類が植えられ、さつき・こぶし・アジサイなどの花も植えられています。この庭では四季折々の花を楽しむことができます。
ボイラーは、温水と温泉の二つが付けられています。
温泉配管も埋設済みなので管理事務所と温泉供給契約を結んでいただけると
すぐに温泉もご利用になれます。
温泉の契約時費用は、温泉施設負担金１口(浴槽480Ｌまで)100万円（税別）、
温泉施設維持費が年4万5000円（税別）　接続料が3万円（税別）となります。
物件はゴールド川奈カントリークラブに隣接した区域に有り標高は約360m。
辺りには別荘が多い地域ですが、一碧湖までは2.3km、車で５分。
シャボテン公園までは約４km、車で１０分。

酒井