信州長和町 姫木平 広々ロフト付き物件|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

信州長和町

姫木平 広々ロフト付き物件

物件担当者からのコメント
期間限定値下げ 680→580万円

本物件は、長野県のほぼ中央に位置する長和町の姫木平別荘地内にございます。
標高は約1300mで、春は色ずく自然に包まれ、夏はエアコンいらずの冷涼な地、秋は紅葉とトレッキング、冬はウインタースポーツや温泉巡り等、レジャーはもちろん茅野市・諏訪市・佐久市方面への通勤エリアとしても良く、自然豊かな場所です!
別荘地内は除雪作業はもちろん、道路や景観維持管理もしっかりとしていて、綺麗な別荘地です!


【敷地】
土地は陽当たり良好の南向きの傾斜ですが、玄関と道路がフラットですので、出入りが楽な物件です!
また敷地の南側には小川が流れており、お庭からせせらぎの音が爽やかに聞こえて来ます!


【建物】
建物は、1階をメインフロアに屋根裏ロフトと地階からなる3階建ての間取りです!
1階は別荘らしい板張りの吹抜けのリビングで、ダイニングと広めのキッチンがあり生活導線も良く、2階の屋根裏ロフトへ折り畳み式の階段で昇降ができます。
ロフトスペースは階段を中央に左右に部屋があり、寝室やゲストルームとして利用できそうです!
地階には、洋室とバスルームと脱衣所があります。
脱衣所から床下倉庫に繋がっていて、収納が沢山可能です!

定期的にお手入れがされている物件ですので、綺麗な状態で使用可能です!

是非一度、ご覧ください!


担当:小宮山
物件詳細情報
価格580万円
所在地長野県小県郡長和町大門字姫木平
交通アクセス中央自動車道「諏訪南IC」から約30km 車で約40分
JR中央本線「茅野」駅から約24km 車で約35分
土地面積512屐閉村攜◆
地目原野
建物面積1階46.37
2階46.37
延床92.74屐塀衢権)
構造・階数木造ルーフィング葺2階建(登記簿)
間取り1LDK+ロフト2部屋
築年数平成5年5月築(築28年)
建ぺい率 20%
容積率40%
取引形態媒介
設備給水:町営水道
汚水:簡易水洗
中部電力
個別プロパン
備考売買契約時、長和町大門財産区と土地賃貸借契約を締結します。
賃借権残存期間11年を承継。更新可
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年額:42,900円(税込)
水道料年額:25,872円(定額制)
固定資産税年額:18,800円
借地料年額:35,328円
住民税年額:5,500円(町民税・家屋敷税として)
その他の経費仲介手数料:257,400円(税込)(契約時)
更新事務手数料:1,500円(契約時・大門財産区)
登記費用:約14万円程(契約時・司法書士)

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物件Photo
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