長野・群馬プリンスランド別荘地　鳥の街｜戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

北軽井沢プリンスランド　戸建別荘

※こちらの物件は平成２８年４月に屋根の葺き替え工事済み、工事を行った際に適合証明書を取得している物件でございます。

【別荘地概要】
北軽井沢（群馬県嬬恋村）に位置しているプリンスランド別荘地。こちらの別荘地は避暑地として利用される方が多い別荘地です。
標高は約１,１００ｍあり、軽井沢周辺の別荘地に比べ標高が高い分湿度が低く夏季は快適にお過ごし頂ける別荘地でございます。

【敷地】
敷地は東側に大きく開けた傾斜地でございます。敷地自体はさほど大きくない為、管理も大きな土地に比べて比較的簡単です。
駐車場は造られておりませんが、敷地前面に駐車することが可能でございます。

【建物】
建物は木造の２階建で、１階にはリビングと６畳の和室、玄関からリビングへ続く廊下の途中に浴室、洗面、トイレがございます。
２階には６畳の和室がございます。また建物南側にはリビングに併設されているウッドデッキがございます。
更に同じような規模の物件に比べて収納が多く作られているので、お荷物を片付けてお部屋のスペースを無駄なく活用頂ける物件でございます。

【利用】
土地の特徴を生かした避暑地としての利用をお勧め致します。避暑地としての利用だけではなく、ウィンタースポーツの拠点としてのご利用も可能でございます。
自然に囲まれてゆったりとした時間をお過ごしされてはいかがでしょうか？

お使いになられる際には、多少手を入れる必要がございますが、非常にお求めやすい価格設定でのご紹介です。
是非、ご検討くださいませ。

担当：平田

価格	180万円
所在地	群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前字細原
交通アクセス	北陸新幹線「軽井沢駅」より約２４ｋｍ、車で約３６分ＪＲ吾妻線「大前駅」より９ｋｍ、車で約２０分上信越自動車道「碓氷軽井沢ＩＣ」より３４ｋｍ、車で約５２分
土地面積	計３１５㎡（約９５坪） ①２７６㎡ ②３９㎡
私道負担面積	道路持分有り９７２４分の４３
地目	山林
前面道路幅員	東側約４ｍ
建物面積	５９：６２㎡（約１８坪） 1階：４３：０６㎡ 2階：１６：５６㎡
構造・階数	木造ルーフィング葺２階建
間取り	２ＬＤＫ
用途地域	無指定
築年数	昭和５４年５月（築４２年）
建ぺい率	２０％（自主規制）
容積率	４０％（自主規制）
駐車場	敷地前面に駐車が可能なスペース有り
管理方法	巡回
取引形態	仲介
設備	電気：東京電力ガス：個別プロパンガス水道：公営水道汚水：汲み取り
備考	都市計画区域外上信越高原国立公園特別地域

管理費	共益管理費：年／２０，５７０円（税込み）建物共通維持費：年／２１，３５８円（税込み） ※建物管理委託契約をされていない建物ご所有者が対象となります。建物管理費：年／５３，３９７円（税込み／任意） ※任意の建物管理を契約した場合、建物共通維持費は不要です
固定資産税	固定資産税：年／１７，５００円