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プリンスランド別荘地 鳥の街

物件担当者からのコメント
北軽井沢プリンスランド 戸建別荘

※こちらの物件は平成28年4月に屋根の葺き替え工事済み、工事を行った際に適合証明書を取得している物件でございます。

【別荘地概要】
北軽井沢(群馬県嬬恋村)に位置しているプリンスランド別荘地。こちらの別荘地は避暑地として利用される方が多い別荘地です。
標高は約1,100mあり、軽井沢周辺の別荘地に比べ標高が高い分湿度が低く夏季は快適にお過ごし頂ける別荘地でございます。

【敷地】
敷地は東側に大きく開けた傾斜地でございます。敷地自体はさほど大きくない為、管理も大きな土地に比べて比較的簡単です。
駐車場は造られておりませんが、敷地前面に駐車することが可能でございます。

【建物】
建物は木造の2階建で、1階にはリビングと6畳の和室、玄関からリビングへ続く廊下の途中に浴室、洗面、トイレがございます。
2階には6畳の和室がございます。また建物南側にはリビングに併設されているウッドデッキがございます。
更に同じような規模の物件に比べて収納が多く作られているので、お荷物を片付けてお部屋のスペースを無駄なく活用頂ける物件でございます。

【利用】
土地の特徴を生かした避暑地としての利用をお勧め致します。避暑地としての利用だけではなく、ウィンタースポーツの拠点としてのご利用も可能でございます。
自然に囲まれてゆったりとした時間をお過ごしされてはいかがでしょうか?

お使いになられる際には、多少手を入れる必要がございますが、非常にお求めやすい価格設定でのご紹介です。
是非、ご検討くださいませ。

担当:平田
物件詳細情報
所在地群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前字細原
交通アクセス北陸新幹線「軽井沢駅」より約24km、車で約36分
JR吾妻線「大前駅」より9km、車で約20分
上信越自動車道「碓氷軽井沢IC」より34km、車で約52分
土地面積計315屐別鵤坑議據
。横沓境
■械広
私道負担面積道路持分有り
9724分の43
地目山林
前面道路幅員東側 約4m
建物面積59:62屐別鵤隠個據

1階:43:06
2階:16:56
構造・階数木造ルーフィング葺2階建
間取り2LDK
用途地域無指定
築年数昭和54年5月(築42年)
建ぺい率 20%(自主規制)
容積率40%(自主規制)
駐車場敷地前面に駐車が可能なスペース有り
管理方法巡回
取引形態仲介
設備電気:東京電力
ガス:個別プロパンガス
水道:公営水道
汚水:浄化槽
備考都市計画区域外:無指定
物件の購入後にかかる維持経費
管理費共益管理費:年/20,570円(税込み)
建物共通維持費:年/21,358円(税込み)
※建物管理委託契約をされていない建物ご所有者が対象となります。

建物管理費:年/53,397円(税込み/任意)
※任意の建物管理を契約した場合、建物共通維持費は不要です
固定資産税固定資産税:年/17,500円

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物件Photo
プリンスランド別荘地 鳥の街
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