那須高原 那須平和郷リフォーム済みの別荘|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。
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物件詳細
那須平和郷リフォーム済みの別荘
那須平和郷にある別荘。
雑木林に囲まれた別荘地の中の物件です。
東南の角地にある建物、敷地は平坦で94坪あります。
広すぎないので管理しやすい庭づくりも楽しめます。
南側の私道はお隣りの所有地ですが、5m幅の舗装なので常に日当たりが確保されています。
敷地内の立木を整理しただけでも、敷地内の日当たりや見晴らしを変えることが出来ます。
建物は、1階にLDKが12帖、洋室が6畳に押入がついています。
2階には11帖の洋間があります。
建物の南側には、ゆったりとした庭が広がっています。
リビングの外側に約4帖のウッドデッキを新設しました。
クロスや床の張替えなどを行います。
トイレと洗面も新しいものに交換済みです。
排水施設のメンテナンスや修理などの工事も行いました。
標高は約696m、周囲を林に囲まれた穏やかな環境にあります。
令和4年4月にリフォーム工事が完了する建物です。
酒井
価格
580万円
所在地
栃木県那須郡那須町高久乙
交通アクセス
JR東北本線、黒磯駅まで18km、車で30分
東北自動車道、那須インターから14km車で25分
土地面積
312屐(94.38坪)
私道負担面積
130屬了分1/4
地目
原野
前面道路幅員
東側私道、幅員約6mに11.5m接道 (位置指定道路)
(南側道路は、隣接所有者の敷地延長)
建物面積
64.58屐(19.5坪)
バルコニー面積
8.2(5帖)を新設します。
構造・階数
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
間取り
2LDK
用途地域
非線引き無指定
築年数
平成2年6月建築、築31年
建ぺい率
60%
容積率
200%
駐車場
1台
管理方法
管理会社
取引形態
仲介
備考
那須町景観条例、重点区域
日光国立公園地区により道路後退5m
自然公園法、普通地域
道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
法22条、23条区域
森林法の届出が必要
管理費
年8万7489円(税込み)
水道料
半年1万2960円
固定資産税
年2万5200円
戸建別荘
マンション
土地
会員権
その他
500万円以内
501万円~1,000万円
1,001万円~1,500万円
1,501万円~2,000万円
2,001万円以上
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