信州長和町 ふれあいの郷 薪ストーブ付き物件235|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

信州長和町

ふれあいの郷 薪ストーブ付き物件235

物件担当者からのコメント
ふれあいの郷別荘地は白樺湖から北に約8キロ、標高は1300mの立地にある国有林野の別荘地でございます。
夏場は避暑地として、冬場は「ブランシュたかやまスキー場」まで車で5分の立地ですので、沢山の楽しみがございます。
別荘地の土地は国有林野の賃借権ですので、立木がとても美しく上品に立ち並び、質の高い信州の自然の魅力を感じられるエリアです!


【土地・国有林野賃借権】
土地は南向きで陽当たり良好の緩やかな傾斜地で約426坪あり、駐車スペースは敷地入口から徒歩1分すぐ傍の共有スペースがございます。道路から優しい傾斜アプローチを昇り、玄関までは約20m程です。
国有林野の美しい木々が上質な癒しを与えてくれます!

【建物】
建物は、1階の南向きリビングでは日当たりが心地よく、サッシも二重で気密性も良いです。
6畳の和室はモダン照明の光が木目の天井とグリーンの壁紙とマッチし、相性が良くセンスを感じます。
2階ロフトスペースは収納も充実し広々としておりますので、デスクを置いて書斎やリモート作業スペースとしても利用できそうな空間です!
薪ストーブも大きめのサイズが設置してありますので、建物全体を暖かく包み込みます!
ウッドデッキも痛みはほとんど無く、建物は全体的にとても綺麗な状態です!

国有林野の美しく上品な木々が織りなす自然環境を堪能できる別荘です!
是非、一度ご覧になってみてください!


担当:小宮山
物件詳細情報
価格990万円
所在地長野県小県郡長和町大門235
交通アクセス中央自動車道「諏訪IC」より約29キロ
JR中央本線「茅野」駅より約26キロ
土地面積1,406屐別鵤苅横仰據
国有林野の賃借権
地目山林
前面道路幅員南側5m舗装道路
建物面積1階57.35
2階13.24
延床70.59屐塀衢権)
構造・階数木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
間取り1LDK+ロフト
用途地域都市計画区域外
築年数平成2年新築(築32年)
建ぺい率 20%
容積率40%
駐車場敷地から徒歩1分共有駐車スペース有り
取引形態媒介
設備町営水道
中部電力
プロパンガス
汲取り
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年額:76,500円(税込)
水道料年額:25,872円(税込)
固定資産税調査中
借地料年額:75,000円
住民税町民税:5,500円(家屋敷税)
その他の経費【名義変更手数料】
契約時約150,000円程(森林管理局)
【登記費用】
約14万円程
【仲介手数料】
356,400円(税込)

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物件Photo
ふれあいの郷 薪ストーブ付き物件235
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