八ヶ岳・蓼科山々が一望できるお家！｜戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

茅野駅より車でビーナスラインを真っすぐ北東へ進みおよそ30分ほどの「東洋観光事業蓼科・城ノ平別荘地」にある物件です。
茅野駅周辺はツルヤ(スーパー)、ヤマダ電機、ウエルシア(薬局)、があり生活用品を揃えることができます。
茅野駅から東には諏訪中央(総合)病院があり、安心して居住することができます。

ビーナスラインから別荘地内の道路までしっかりと除雪管理が行き届いていて、道幅も広く安心です。

こちらの別荘周辺には、ピラタス蓼科スノーリゾート、エコーバレースキー場、車山高原スキー場、世界の影絵きり絵美術館、長門牧場、など沢山の観光名所があり、ファミリーでも遊び場に困ることはありません

●物件について
当物件は平成3年新築の物件で、空き家になっており、すぐお使いになれる状態です。
手入れのしやすい1LDKの間取りとなっております。
陽当たりが非常によく高台に立地を構えており、陽に照らされながら信州の山々と白銀の世界で目に映る風景を形作っています。
別荘地内の標高(約１５００メートル)は高く、冬は温かい陽差しとともに涼しい環境を作っており、避暑地としてご利用することも出来ます。
秋は紅葉の景色も楽しみながら一年中ご利用いただけます！！
築年数や建物の状態を考えると、お買い得な物件でございます。長野県の自然に抱かれ、ゆったりと贅沢なひと時を刻むのはいかがでしょうか?

お問い合わせお待ちしております。

担当者: サイトウ

所在地	長野県茅野市北山字南山栗平ヨリ三室大萱迄
交通アクセス	中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から約３０ｋｍ　車で約４０分ＪＲ中央線「茅野駅」から約１８ｋｍ　車で約３０分
土地面積	契約面積１０００㎡
地目	原野
建物面積	６５.４１㎡(公簿)
構造・階数	木造スレート葺２階建
間取り	１ＬＤＫ+ロフト
用途地域	非線引き(無指定)
築年数	平成３年
建ぺい率	２０％
容積率	４０％
駐車場	カースペース有
取引形態	仲介
設備	中部電力・東観上水道・集中浄化槽・電気コンロ
備考	管理費は毎年先払いで４月中旬頃に納付書が届きます東洋観光事業(管理事務所)より初回保証金：２９１，０００円(税込み) 土地名義変更料：５００，０００円(非課税)

管理費	汚水管理費／年額：２７，０００円(税抜き) 共用管理費／年額：５６，５２０円(税抜き) 定期見回りを申し込む場合別途：３６，３００円かかります
水道料	年額２５，０００(税抜き) ３カ月毎に検診があり、３０㎥を超える場合は１㎥毎に別途１８５円(税別)が加算されます。
固定資産税	年額：約１６，０００円
借地料	年額９７，０００円(非課税)
その他の経費	仲介手数料：１４５，２００円登記費用：約１００，０００円