八ヶ岳・蓼科 白樺高原緑の村 広々家庭菜園スペース付き|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

八ヶ岳・蓼科

白樺高原緑の村 広々家庭菜園スペース付き

物件担当者からのコメント
お値下げしました! 580→480万円!

茅野市北山 緑の村別荘地

こちら緑の村別荘地は、中央自動車道「諏訪南IC」から車で約27分、JR中央本線から約27分ほどの距離にあるアクセスの良い別荘地でございます。
別荘地内は道路や緑地も綺麗に整備され、冬場の除雪等の管理体制もしっかりと行って頂けます!
周辺には、白樺湖や車山高原、蓼科周辺のゴルフコース等、日帰り温泉や産地直売所もあり、レジャーがとても充実しております。
また標高1200m〜からなる環境は、夏場の避暑地として非常に涼しい環境でございます。
春夏秋冬、季節ごとに様々な景色と色づく木々や花々がとても魅力的です!

【土地】
敷地は1240屐別鵤械沓仰據砲△蝓南向きの傾斜地で日当たりも良く、建物の下側では広々とした家庭菜園スペースが設けられております。
前面道路と敷地の堺に駐車スペースがありますので、そこから建物までのアプローチは比較的緩く、出入りは楽なタイプでございます。
また隣地も離れておりますので、ゆったりとした開放感のある立地です!

【建物】
建物は、1LDK+ロフトからなる間取りで、リビング天井吹き抜けで開放感があり、梁も重厚でとても印象的です!
またキッチンも赤をベースにした色使いで室内のウッドテイストとマッチし、エレガントな雰囲気を感じます!
ロフトも書斎やベッドルームとしてもお使いになれますので、和室も含め、ゲストを招いても充分に利用が可能です!
全体的に綺麗な物件ですが、経年劣化による補修検討箇所として、「トイレクロス汚れ」「玄関前の土留め補修」がございます。

総合評価からみても、お求めしやすい価格帯も魅了的です!
ぜひ一度、ご覧になってみてください!

担当:小宮山
物件詳細情報
価格480万円
所在地長野県茅野市北山字乗揚
交通アクセス中央自動車道「諏訪南IC」から約20km 車で約27分
JR中央本線「茅野駅」から約15km 車で約27分
土地面積1240屐別鵤械沓仰據泡地上権
地目原野
建物面積1階49.68
2階14.90
合計64.58
構造・階数木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
間取り1LDK+ロフト
築年数平成2年11月築(築32年)
駐車場駐車スペース有
取引形態媒介
設備中部電力・私営水道・個別プロパンガス・集中浄化槽
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年額:79,248円
水道料年額:26,400円(定額制)
※年間使用量120立米までは定額。超過の場合1立米=110円加算
固定資産税年額:16,400円
借地料年額:40,920円
住民税年額:5,500円(家屋敷税として)
その他の経費環境整備費:26,400円(年額)
集中浄化槽:13,200(年額)
仲介手数料:257,400円(契約時)
登記費用:おおよそ14万円前後(契約時)
名義変更手数料:20,000円(契約時)

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物件Photo
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