白樺高原緑の村 広々家庭菜園スペース付き
所在地：長野県茅野市北山字乗揚
| 交通アクセス | 中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から約２０ｋｍ 車で約２７分 ＪＲ中央本線「茅野駅」から約１５ｋｍ 車で約２７分 |
|---|---|
| 土地面積 | １２４０�屐別鵤械沓仰據泡�地上権 |
| 地目 | 原野 |
| 建物面積 | １階４９．６８�� ２階１４．９０�� 合計６４．５８�� |
| 構造・階数 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 間取り | １ＬＤＫ＋ロフト |
| 築年数 | 平成２年１１月築（築３２年） |
| 駐車場 | 駐車スペース有 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 中部電力・私営水道・個別プロパンガス・集中浄化槽 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：７９，２４８円 |
|---|---|
| 水道料 | 年額：２６，４００円（定額制） ※年間使用量１２０立米までは定額。超過の場合１立米＝１１０円加算 |
| 固定資産税 | 年額：１６，４００円 |
| 借地料 | 年額：４０，９２０円 |
| 住民税 | 年額：５，５００円（家屋敷税として） |
| その他の経費 | 環境整備費：２６，４００円(年額) 集中浄化槽：１３，２００（年額） 仲介手数料：（契約時） 登記費用：おおよそ１４万円前後（契約時） 名義変更手数料：２０，０００円（契約時） |
物件担当者からのコメント
茅野市北山 緑の村別荘地
こちら緑の村別荘地は、中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から車で約２７分、ＪＲ中央本線から約２７分ほどの距離にあるアクセスの良い別荘地でございます。
別荘地内は道路や緑地も綺麗に整備され、冬場の除雪等の管理体制もしっかりと行って頂けます！
周辺には、白樺湖や車山高原、蓼科周辺のゴルフコース等、日帰り温泉や産地直売所もあり、レジャーがとても充実しております。
また標高１２００ｍ〜からなる環境は、夏場の避暑地として非常に涼しい環境でございます。
春夏秋冬、季節ごとに様々な景色と色づく木々や花々がとても魅力的です！
【土地】
敷地は１２４０�屐別鵤械沓仰據砲△蝓�南向きの傾斜地で日当たりも良く、建物の下側では広々とした家庭菜園スペースが設けられております。
前面道路と敷地の堺に駐車スペースがありますので、そこから建物までのアプローチは比較的緩く、出入りは楽なタイプでございます。
また隣地も離れておりますので、ゆったりとした開放感のある立地です！
【建物】
建物は、１ＬＤＫ＋ロフトからなる間取りで、リビング天井吹き抜けで開放感があり、梁も重厚でとても印象的です！
またキッチンも赤をベースにした色使いで室内のウッドテイストとマッチし、エレガントな雰囲気を感じます！
ロフトも書斎やベッドルームとしてもお使いになれますので、和室も含め、ゲストを招いても充分に利用が可能です！
全体的に綺麗な物件ですが、経年劣化による補修検討箇所として、「トイレクロス汚れ」「玄関前の土留め補修」がございます。
総合評価からみても、お求めしやすい価格帯も魅了的です！
ぜひ一度、ご覧になってみてください！
担当：小宮山
こちら緑の村別荘地は、中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から車で約２７分、ＪＲ中央本線から約２７分ほどの距離にあるアクセスの良い別荘地でございます。
別荘地内は道路や緑地も綺麗に整備され、冬場の除雪等の管理体制もしっかりと行って頂けます！
周辺には、白樺湖や車山高原、蓼科周辺のゴルフコース等、日帰り温泉や産地直売所もあり、レジャーがとても充実しております。
また標高１２００ｍ〜からなる環境は、夏場の避暑地として非常に涼しい環境でございます。
春夏秋冬、季節ごとに様々な景色と色づく木々や花々がとても魅力的です！
【土地】
敷地は１２４０�屐別鵤械沓仰據砲△蝓�南向きの傾斜地で日当たりも良く、建物の下側では広々とした家庭菜園スペースが設けられております。
前面道路と敷地の堺に駐車スペースがありますので、そこから建物までのアプローチは比較的緩く、出入りは楽なタイプでございます。
また隣地も離れておりますので、ゆったりとした開放感のある立地です！
【建物】
建物は、１ＬＤＫ＋ロフトからなる間取りで、リビング天井吹き抜けで開放感があり、梁も重厚でとても印象的です！
またキッチンも赤をベースにした色使いで室内のウッドテイストとマッチし、エレガントな雰囲気を感じます！
ロフトも書斎やベッドルームとしてもお使いになれますので、和室も含め、ゲストを招いても充分に利用が可能です！
全体的に綺麗な物件ですが、経年劣化による補修検討箇所として、「トイレクロス汚れ」「玄関前の土留め補修」がございます。
総合評価からみても、お求めしやすい価格帯も魅了的です！
ぜひ一度、ご覧になってみてください！
担当：小宮山
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