八ヶ岳・蓼科白樺高原緑の村　広々家庭菜園スペース付き｜戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

お値下げしました！　580→480万円！

茅野市北山　緑の村別荘地

こちら緑の村別荘地は、中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から車で約２７分、ＪＲ中央本線から約２７分ほどの距離にあるアクセスの良い別荘地でございます。
別荘地内は道路や緑地も綺麗に整備され、冬場の除雪等の管理体制もしっかりと行って頂けます！
周辺には、白樺湖や車山高原、蓼科周辺のゴルフコース等、日帰り温泉や産地直売所もあり、レジャーがとても充実しております。
また標高１２００ｍ～からなる環境は、夏場の避暑地として非常に涼しい環境でございます。
春夏秋冬、季節ごとに様々な景色と色づく木々や花々がとても魅力的です！

【土地】
敷地は１２４０㎡（約３７６坪）あり、南向きの傾斜地で日当たりも良く、建物の下側では広々とした家庭菜園スペースが設けられております。
前面道路と敷地の堺に駐車スペースがありますので、そこから建物までのアプローチは比較的緩く、出入りは楽なタイプでございます。
また隣地も離れておりますので、ゆったりとした開放感のある立地です！

【建物】
建物は、１ＬＤＫ＋ロフトからなる間取りで、リビング天井吹き抜けで開放感があり、梁も重厚でとても印象的です！
またキッチンも赤をベースにした色使いで室内のウッドテイストとマッチし、エレガントな雰囲気を感じます！
ロフトも書斎やベッドルームとしてもお使いになれますので、和室も含め、ゲストを招いても充分に利用が可能です！
全体的に綺麗な物件ですが、経年劣化による補修検討箇所として、「トイレクロス汚れ」「玄関前の土留め補修」がございます。

総合評価からみても、お求めしやすい価格帯も魅了的です！
ぜひ一度、ご覧になってみてください！

担当：小宮山

価格	480万円
所在地	長野県茅野市北山字乗揚
交通アクセス	中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から約２０ｋｍ　車で約２７分ＪＲ中央本線「茅野駅」から約１５ｋｍ　車で約２７分
土地面積	１２４０㎡（約３７６坪）※地上権
地目	原野
建物面積	１階４９．６８㎡２階１４．９０㎡合計６４．５８㎡
構造・階数	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
間取り	１ＬＤＫ＋ロフト
築年数	平成２年１１月築（築３２年）
駐車場	駐車スペース有
取引形態	媒介
設備	中部電力・私営水道・個別プロパンガス・集中浄化槽

管理費	年額：７９，２４８円
水道料	年額：２６，４００円（定額制） ※年間使用量１２０立米までは定額。超過の場合１立米＝１１０円加算
固定資産税	年額：１６，４００円
借地料	年額：４０，９２０円
住民税	年額：５，５００円（家屋敷税として）
その他の経費	環境整備費：２６，４００円(年額) 集中浄化槽：１３，２００（年額）仲介手数料：２５７，４００円（契約時）登記費用：おおよそ１４万円前後（契約時）名義変更手数料：２０，０００円（契約時）