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那須高原

グレートハイランド別荘

物件担当者からのコメント
那須町のグレートハイランド別荘地の物件です。
敷地は土地3区画をつかった、広々した土地の物件です。
敷地の西側は広い農園に面していて、別荘地とは思えない景色が楽しめます。
周辺の建物も土地をゆったりと使った多いものが多く、広々とした印象を受ける別荘地です。
この別荘地の中でも特に開放的な雰囲気の立地です。
建物は38坪近くあり、ゆったりと作られています。
LDKは22畳ほどですが、小上がりの和室との仕切りが無く28帖ほどの広さに感じられます。

ここから那須街道までは4.5kmほどで、りんどう湖までは約4kmになります。
その他の観光地にも近く、観光にも便利な場所です。
すぐ近くを通る幹線道路は観光ルートではないため観光シーズンにも混雑が少なく、別荘への出入りもスムーズに行えます。
観光客が近くを通ることが少ないため、無関係な人が敷地周りを通ることもほとんどありません。
静かな環境が楽しめる物件です。
2kmから3km離れたことろには、コンビニやお大きなお店もありますので、定住などにもご利用になれる物件です。
標高は508mほどです。

酒井
物件詳細情報
価格1750万円
所在地栃木県那須郡那須町高久丙
交通アクセス那須高原スマートICまで8.5キロ 車で12分
JR東北本線、黒田原駅まで11km 車で15分
土地面積896屐271坪
私道負担面積有り(約111)
地目宅地及び山林
前面道路幅員未舗装私道、幅員5m、接道46m、位置指定道路
建物面積125.23屐37.88坪
構造・階数木造スレート2階建
間取り4LDK
用途地域非線引き無指定
築年数平成13年9月建築、築20年
建ぺい率 60%
容積率200%
駐車場スペース有り
管理方法管理会社
取引形態仲介
備考那須町景観条例
景観形成重点地区、那須山麓地区
22条23条区域
道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制
森林法所有者変更届
物件の購入後にかかる維持経費
管理費別荘管理費 年17万円+消費税 (定住は、年12万円に消費税)
水道・ゴミステーション使用含
固定資産税年5万3400円(令和3年度額)
その他の経費名義変更手数料10万円+消費税

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物件Photo
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