八ヶ岳・蓼科エンゼルリゾート蓼科｜戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへ。

蓼科　エンゼルリゾート　戸建　平家

森永製菓の子会社が運営管理をするエンゼルリゾート蓼科別荘地にある戸建別荘のご紹介です。

北側にビーナスライン、南側にメルヘン街道が走る、蓼科山と北横岳の麓に位置します。

敷地は傾斜地となります。前面道路から2m程下りた場所に建物があります。敷地内の樹木は程良く伐採されており、日当り通風共に良さそうです。

昭和57年完成の建物ですが、非常に綺麗にお使いになられていたので、お直しが必要な個所はございません。

内装は板貼りのとても別荘らしい造りになっております。

リビングと和室に併設されている約4畳のウッドデッキは、屋根付なので傷みも少なくまだまだ十分にお使い頂けます。

蓼科方面で別荘をお探しの方、是非ご検討下さい。

（昭和59年に6帖の洋間を増設）

担当：江方

所在地	長野県茅野市北山字忽滑沢ヨリ笹平迄
交通アクセス	ＪＲ中央本線「茅野駅」より約１５ｋｍ、車で約２５分中央自動車道「諏訪ＩＣ」より約１７ｋｍ、車で約２５分「茅野駅」よりバスで約３６分、「笹丸平バス停」下車徒歩約１３分
土地面積	１０１３㎡（実測）※借地権
地目	原野
前面道路幅員	西側　幅員約４ｍ
建物面積	７７.０１㎡（公簿）
構造・階数	木造スレート葺平家建
間取り	２ＬＤＫ
用途地域	無指定
築年数	昭和５７年４月完成
建ぺい率	２０％
容積率	４０％
駐車場	有
管理方法	巡回
取引形態	媒介
設備	水道：私営水道電気：中部電力ガス：個別プロパン汚水：集中浄化槽
備考	借地期限：２０２３年３月２０日まで（更新可） ※更新手数料は無償

管理費	年額：４６,６４８円（税込）１１月１日～１０月３１日
水道料	年額：５２,８００円（税込）上下水道代（６ヶ月、３ヶ月、３ヶ月の年３回払い）
固定資産税	令和３年度：１８,０００円
借地料	年額：９３,１９６円
その他の経費	転貸借名義変更手数料：３３０,０００円（税込）購入時一括私設大修理基金負担料：４００,０００円（税無）購入時一括