八ヶ岳・蓼科白州町花水　アルプスハイランド別荘地　ログハウス｜戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

白州町花水　アルプスハイランド別荘地

こちら白州町花水アルプスハイランド別荘地は長坂の町の西に位置し、町までは約５キロほどの場所にございます。
町には、スーパー、病院、店舗、役所などがあり、生活に必要なものは全てそろいます。
この分譲地の魅力は何と言っても、入口手前の桜並木です。シーズンには沢山の方がお花見を楽しんでおられます。
また、車で５分に『北の杜カントリークラブ』もあり、ゴルフをされる方にはとても贅沢な立地環境と言えます！ゴルフの後にご友人を招き、その日のプレ－の余韻に浸りながら、楽しく寛ぐ姿が思い浮かびます！！

【敷地】
土地は南向きの１６４㎡（約４９．６坪）の綺麗な長方形の平坦地で、建物の前には車を２台駐車が可能です。
敷地の前面は道路ですので、陽当たりが良く、北側と東側の隣地には建物が建っておりませんので、土地の面積のわりには開放感があり、とてもさわやかな印象がございます！

（※写真はお天気曇り空の夕方の写真です。）

【建物】
建物は２ＬＤＫで、お手入れのし易いちょうど良いサイズ感のログハウスです！
平成３年に新築され築後３０年経過しておりますが、定期的なメンテナンス（外壁塗装・ウッドデッキ補修等）がなされており、非常に綺麗な状態を保っております。
室内には薪ストーブとペレットストーブがそれぞれ設置されておりますので、冬場は最強の暖房効率を発揮します！
また、数年前に浄化槽を設置しておりますので、汚水や排水設備の衛生面も安心でございます！

こちらの物件は、関東エリアからもアクセスが良く、定住にも向いておりますので、山梨方面に物件をお探しの方、憧れのログハウス生活をぜひご検討ください。

担当：コミヤマ

所在地	北杜市白州町花水
土地面積	１６４㎡
地目	山林（現況宅地）
建物面積	１階：４５．１８㎡２階：２０．９３㎡延床：６６．１１㎡
構造・階数	木造スレート葺２階建
間取り	２ＬＤＫ
用途地域	都市計画区域外
築年数	平成３年新築（築後３０年）
建ぺい率	５０％
容積率	１００％
駐車場	２台駐車可
取引形態	媒介
設備	私営水道・東京電力・プロパンガス・合併浄化槽

管理費	共益管理費：年額１３，２００円（税込）
修繕積立金	水道施替負担金：年額６，６００円（私設水道管修繕積立金として）
水道料	水道料：年額２１，１２０円 ※水道は６か月に１度の検針となります。６か月間の使用量６０立方未満の場合は基本料金内となり、超過分は１立方＝１４３円で加算されます。加算分につきましては６か月おきにご請求がございます。
固定資産税	調査中
その他の経費	浄化槽保守点検費用：年額１６，５００円（年４回の保守点検）浄化槽協会点検費用：年額４，５００円（年１回の義務点検）仲介手数料：４４５，０００円程（税込）登記費用：約１４万円程（司法書士）