信州長和町 姫木平 ゆるやかな敷地にある綺麗な物件!|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

信州長和町

姫木平 ゆるやかな敷地にある綺麗な物件!

物件担当者からのコメント
お値下げしました! 390→290万円

【姫木平別荘地】
本物件は、長野県のほぼ中央に位置する長和町の姫木平別荘地内にございます。
標高は約1300m程で、春は色ずく自然に包まれ、夏はエアコンいらずの冷涼な地、秋は紅葉とトレッキング、冬はウインタースポーツや温泉巡り等、レジャーはもちろん茅野市・諏訪市・佐久市方面への通勤エリアとしても良く、自然豊かな場所です!
別荘地内は除雪作業はもちろん、道路や景観維持管理もしっかりとしていて、綺麗な別荘地です!

【敷地】
土地は500屐別151.5坪)、南東向きの緩やかな傾斜ですが、玄関前の広々としたスペースは家庭菜園やバーベキュースペースとしても有効に利用ができそうです!
前面道路から玄関までのアプローチも緩やかですので、出入りが楽な物件です!
写真は曇り空の夕方の時間帯ですので、少し暗い印象ですが、晴れた日は、心地よい陽差しが入ります!

【建物】
建物は、1階にリビングと6畳の和室があり、中央の階段からロフトに繋がります!
ロフトには備え付けのベッドフレームが2名様分ございます。
室内は全体的に別荘らしい板張りの吹抜けリビングで、キッチンからの導線もよく、とても使いやすい間取りです!
ウッドデッキと建物基礎の劣化も無く、建築時から定期的に外壁の塗装やメンテナンスがされている物件ですので安心です!築年数を感じさせず、まだまだこれから利用が期待できるとても綺麗な物件でございます!
キッチンや浴室のリフォームのご提案も可能です!

物件を総合的に見ますとかなりお買い得の価格帯ですので、早めのご内覧をオススメ致します!

是非一度、ご覧ください!

担当:小宮山
物件詳細情報
価格290万円
所在地長野県小県郡長和町大門字姫木平
交通アクセス中央自動車道「諏訪南IC」から約30km 車で約40分
JR中央本線「茅野」駅から約24km 車で約35分
土地面積500屐閉村攜◆
地目原野
建物面積1階42.50
2階9.93
延床52.43屐塀衢権)
構造・階数木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建(登記簿)
間取り1LDK+ロフト
築年数昭和59年11月築(築37年)
建ぺい率 20%
容積率40%
駐車場カースペースあり
取引形態媒介
設備給水:町営水道
汚水:簡易水洗
中部電力
個別プロパン
備考売買契約時、長和町大門財産区と土地賃貸借契約を締結します。
賃借権残存期間約11年を承継。更新可
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年額:42,900円(税込)
水道料年額:25,872円(定額制)
固定資産税年額:13,100円
借地料年額:34,500円
住民税年額:5,500円(町民税・家屋敷税として)
その他の経費仲介手数料:149,600円(税込)
登記費用:約140,000円程

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物件Photo
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