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蓼科　東急リゾートタウン蓼科

東急リゾートタウン蓼科内にあるリゾートマンションのご紹介です。

本別荘地は昭和５３年に第一期分譲が開始されてから、現在まで２３期、約１２００戸の別荘と７１棟１１９２戸のリゾートマンションを分譲し、開発面積は約６６０ｈａと大規模リゾートタウンになります。

別荘地内にはゴルフ場、スキー場、アスレチック施設、ホテル、温泉と別荘地内だけで充実した別荘ライフが楽しめます。

本物件は広大な別荘地内でも標高の低いエリアになります。標高が低いといっても約１２００ｍありますので、夏場の避暑に最適です。

お部屋は特に不具合は無く、直ぐにお使い頂く事が可能です。お部屋の窓からは蓼科の自然を一望でき、四季を通じて自然を楽しむことができます。

戸建のようにお庭の手入れをする必要が無く、鍵１本でセキュリティも楽な別荘をお探しの方向きです。

自然の中でゆっくりと寛ぎたい方、是非ご検討下さい。

担当：江方

価格	250万円
所在地	長野県茅野市北山
交通アクセス	ＪＲ中央本線「茅野駅」より約１８ｋｍ、車で約３０分中央道「諏訪ＩＣ」より約２０ｋｍ、車で約３５分
専有面積	４７.６３㎡（壁芯）
構造・階数	鉄筋コンクリート造２階建
間取り	１ＬＤＫ
築年数	昭和６０年６月
駐車場	有（無料）
管理方法	全部委託・巡回
取引形態	代理
設備	電気：中部電力ガス：集中プロパンガス水道：私営水道（東急不動産）汚水：集中汚水処理排水：集中汚水処理
備考	【借地期限】２０４５年１２月３１日まで　※借地期限の更新は可能【別荘地内施設】蓼科東急ホテル・会員制リゾートホテル(3棟)・東急バケーションズ蓼科・蓼科タウンペンション・タウンセンター(管理事務所)・サムシング(売店)・蓼科みずならホール・トレッキングコース【シーズン営業】・パターゴルフ・バーベキューガーデン・アスレチック・キッズパーク・卓球・釣り(渓流・釣堀)・ドッグラン【大規模修繕予定】大規模修繕工事実施予定　２０２３年４月～7月大規模修繕工事追加負担金納入期限予定　２０２３年1月末負担金見通し　２０２２年2月実施アンケート時点　７０万～１１０万２０２２年秋　臨時棟総会提案時には確定する見通し

管理費	３７,９５０円／年額（税込）ヴィラ管理費：６６,３００円／年額（不課税）
修繕積立金	８５,０００円／年額（不課税）
水道料	基本料金：３３,６６０円／年額（税込）
固定資産税	３８,６００円／年額（非課税）
借地料	３２,５６８円／年額（非課税）
その他の経費	下水道基本料：３７,８４０円／年額（税込）ＣＡＴＶ料金：３０,３６０円／年額（税込）